起诉一个人多少钱可以保全房子(还没立案，想查封对方百万财产？可以，你只需......)
其他 | 2023年06月16日 | 阅读：167 | 评论：3
2008年，张(化名)借给朋友(化名)220万元。由于李晓东长期拖欠，张念以民间借贷纠纷为由提起诉讼。为防止李晓东在收到法院传票后提前转移财产，张念向法院提出诉前财产保全申请，请求法院查封、冻结李晓东名下价值人民币220万元的财产。海淀法院经审查认为，张念提出的诉前财产保全申请符合法律规定，依法对李晓东的财产进行了保全。不久，李晓东得知自己的财产被冻结，他主动联系法院，申请解决与张念的纠纷。最终双方握手言和，案件调解解决。
案情简介
李晓东和张念是好朋友。2018年10月，李晓东因做生意需要资金周转，向朋友张念借款220万元，并承诺3个月后归还。看到朋友有困难，又考虑到李晓东常年经商，资产丰厚，一向对朋友很忠诚的张念毫不犹豫地出手相助，当天就捐款220万元到了李晓东的个人银行账户。然而，在商定的还款日期，李晓东以资金困难为由推迟还款。后来，他干脆避开张念，甚至不接电话。张从他们共同的朋友那里得知欠了很多债，正在变卖家产。
担心借出的钱会打击水漂，张念决定向法院提起诉讼。但他也担心李晓东收到法院传票后会提前转移财产，即使将来官司赢了，自己也拿不到钱。转念一想，张念向法院申请诉前财产保全，请求法院查封、冻结李晓东名下价值人民币220万元的财产。
法院听证会
法院经审查认为，张念向法院提交了相关证据证明其与李晓东之间的借贷关系，同时提交了李晓东有意出售其名下房屋的证据，证明李晓东有出售或转移财产的可能。此外，张念提供了李晓东名下的房产信息，还提供了保险公司依法出具的担保函。保险公司承诺为申请人张念提出的诉前财产保全申请提供担保。基于上述情况，法院认为，张念提出的诉前财产保全申请符合法律规定，为保护债权人的合法权益，应当依法采取诉前财产保全措施。故法院裁定查封、冻结李晓东名下价值人民币220万元的财产。
评委提示
1。诉前财产保全程序是什么
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条的规定，利害关系人因情况紧急，不能立即申请保全，将对其合法权益造成不可弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁采取保全措施前，向本案有管辖权的人民法院或者被保全的财产所在地人民法院申请。由此可见，诉前财产保全是指人民法院根据利害关系人的申请，依法查封、扣押、冻结被申请人的财产或者以法律规定的其他方式，为了不因紧急情况对利害关系人的合法权益造成不可挽回的损害而采取的一种财产保全措施。本案中，在立案前，张念得知李晓东欲转移其名下大量财产，情况紧急。为确保其财产利益的实现，他向法院提出了诉前财产保全申请。
2。提起诉前财产保全申请需要具备哪些条件？
当事人提出诉前财产保全申请，应当符合下列条件:
(1)申请人应当是利害关系方
诉前财产保全应当由利害关系人(通常是民事诉讼中的原告)提起。被申请人一般是民事诉讼中的被告，即本案中与原告有权利义务关系的相对人。本案中，根据张念提供的借条、转账记录等证据，可以正式判定张念与李晓东之间存在借贷关系。李晓东借钱和欠钱的事实直接影响到张念的财产权益。因此，张念是民事诉讼法规定的本案利害关系人，有权在提起诉讼前申请财产保全。
(2)法院应对保全申请拥有管辖权
根据民事诉讼法第一百零一条的相关规定，申请人可以向被保全财产所在地、被申请人住所地或者有管辖权的人民法院申请采取保全措施。本案中，法院认定被申请人在李晓东的住所地在本院管辖范围内，故本院对张念提出的诉前财产保全具有管辖权。
(3)应该有紧急情况
紧急情况是判断诉前财产保全申请是否成立的关键。在司法实践中，应当根据案件情况和当事人提交的材料综合判断紧急情况。常见情形包括:被申请人名下与本案争议有关的财产或其他财产正在被房产管理、工商行政管理等部门转移、过户。，而被申请人正在转移财产和搬运设备等。
在上述案件中，张念提供了聊天记录和电话录音，证明李晓东急售其名下房产。因此，在这种情况下出现了紧急情况。
(4)争议应有支付内容
诉前财产保全相关的民事纠纷，必须有给付内容。法律规定的给付内容很多，如交付财产、给付金钱等。对于有给付内容的民事纠纷，可以申请诉前财产保全。如果纠纷不涉及给付内容，不存在生效判决的履行问题，法院不能也没有必要在诉讼前采取财产保全措施。
在上述案例中，李晓东有向张念支付220万元欠款的义务，因此双方争议的法律关系中有给付的内容。
(5)申请人应提供有效的担保
民事诉讼法第一百零一条第一款规定，申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第五条第二款规定，利害关系人诉前申请财产保全的，应当提供与请求保全的金额相当的担保；特殊情况下，人民法院可以酌情处理。
本案中，张念向法院提供了保险公司的担保书，担保程序符合法律规定，属于有效担保。
(6)保全应当是可执行的
保全的可执行性是指法院可以根据申请人的申请，对被保全的财产采取相应的执行行为。需要注意的是，财产保全措施只能对被申请人或者诉讼标的名下的财产实施。法院受理诉前财产保全申请后，应当立即进行审查。符合条件的，应当在受理诉前财产保全申请后的48小时内作出裁定。裁定采取保全措施的，应当立即执行。
本案中，张念在申请诉前财产保全的同时，向法院提交了明确的李晓东名下的房产信息，包括房屋位置、房产证号等。财产信息明确，法院可以根据财产信息采取相应的保全措施，保全申请具有可执行性。
(图片来自网络)
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网友点评
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寡妇缘
2022-03-20 12:49:27 回复
知李晓东欲转移其名下大量财产，情况紧急。为确保其财产利益的实现，他向法院提出了诉前财产保全申请。2。提起诉前财产保全申请需要具备哪些条件？当事人提出诉前财产保全申请，应当符合下列条件:(1)申请人应当是利害关系方诉前财产保全应当由利害关系人(通常是民
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没品位的憨批
2022-03-20 20:54:28 回复
请采取保全措施。本案中，法院认定被申请人在李晓东的住所地在本院管辖范围内，故本院对张念提出的诉前财产保全具有管辖权。(3)应该有紧急情况紧急情况是判断诉前财产保全申请是否成立的关键。在司法实践
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开心市民
2022-03-20 16:02:46 回复
保全。如果纠纷不涉及给付内容，不存在生效判决的履行问题，法院不能也没有必要在诉讼前采取财产保全措施。在上述案例中，李晓东有向张念支付220万元欠款的义务，因此双方争议的法律关系中有给付的内容。(5)申请人应提供有效的担保民事诉讼法第一百零一条第一款规定，申请人应当提供担保，不提
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温酒诗话
2022-03-20 20:12:49 回复
事诉讼中的被告，即本案中与原告有权利义务关系的相对人。本案中，根据张念提供的借条、转账记录等证据，可以正式判定张念与李晓东之间存在借贷关系。李晓东借钱和欠钱的事实直接影响到张念
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驱魔少年
2022-03-20 12:35:37 回复
据张念提供的借条、转账记录等证据，可以正式判定张念与李晓东之间存在借贷关系。李晓东借钱和欠钱的事实直接影响到张念的财产权益。因此，张念是民事诉讼法规定的本案利害关系人，有权在提起诉讼前申请财产保全
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