上海律师事务所咨询收费标准(房产中介收费模式该改了吗？)
房产纠纷 | 2023年06月16日 | 阅读：197 | 评论：3
看看新闻Knews记者:路遥孔泉
2022-02-13 20:57
近日，某明星疑似购房跳楼事件在网上引起热议。围绕这一热点事件，房产中介的收费模式是否合理成为了更为广泛的关注点。目前代理费是按成交价的一定比例“一刀切”。房价上去了，中介费也会涨。那么，这种收费模式有没有优化空呢？
思南公馆位于上海最繁华的复兴中路。据媒体报道，艺术家购买的房子是这里一套342平米左右的房子。如果按照中介费2分的比例计算，这套房子的成交中介费高达118万元。对于普通购房者来说，一套价值百万的房子，正常收费比例0.5%-2.5%，还需要承担数万元的中介费。那么，你能用这笔额外的费用购买什么服务呢？总的来说，帮助客户节省时间，规避风险是中介的主要功能。
店长梁秀珍:“我们有签约管家和转让管家，我们会尽量全程把关交易风险。”
店长周先生:“说实话，技术壁垒不多，主要是安全，信息传输，信息采集。这一点相当重要。”
那么，对于交易双方来说，这些服务值不值得一万元的中介费？记者在采访中发现，大部分市民认可中介服务收费的合理性，但对收费标准的接受程度不一。
随着中国房地产市场的快速扩张，近年来，中介费也被批评为抬高房价的动力之一。有证券机构预测，到2024年，中国房地产交易的经纪服务佣金收入将超过5000亿元。对此，也有专业人士建议，未来是否有可能针对不同的价格目标推出封顶收费。
上海律师事务所高级合伙人宋说:“我认为中介机构在收费方面可能会有一个分段的指导标准，比如说会计专业和律师专业，房地产经纪协会是否也可以提供一个指导价格？”
(看看新闻Knews记者:路遥孔泉实习编辑:于志珍)
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亲爱的早上好吖
2022-03-19 23:39:08 回复
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