银行贷款月利息怎么算(房贷提前还款利息怎么算？会收取违约金吗？)
其他 | 2023年06月16日 | 阅读：189 | 评论：2
房子对每个人都很重要，不仅仅是我们在风雨中的地方，最重要的是有房子才有家，这也是我们的传统观念。但是买房对任何人或家庭来说都不容易，是一笔不小的家庭开支，所以很多人选择贷款买房。随着贷款人收入的增加，有人想提前还房贷。毕竟是“无债一身轻”，但是提前还房贷要付多少利息呢？有没有违约金？
可以选择提前一次性结清房贷，也可以提前部分还款。需要提前一个月联系银行申请提前还款。部分房贷提前还款可以选择减少还款年限，月还款额不变，也可以选择减少还款额，还款月数不变。
如果全额还款，利息计算至还款日。提前部分还款的，按照剩余未还本金重新计算利息，利率一般按照借款合同约定的利率计算。
提前还贷本质上是违约，所以银行会收取一定的违约金。不同的银行对按揭贷款提前还款有不同的规定。比如有的银行按照还款期限计算违约金，还款期限不足一年的，会有三个月的罚息。还款期1-2年时，会有两个月罚息；还款期限为两到三年时会产生一个月的罚息；还款期超过3年的不收罚息。
有些银行对此要求更严格。如果还款期不足三年，会有三个月的罚息。还款期限超过三年的，不收罚息。
以上房贷提前还款需要提前一个月申请，贷款还清后7个工作日内即可办理房贷注销手续。当你申请抵押贷款时，你会签署一份贷款合同。一般来说，借款合同中都有关于提前还款的条款和违约金、罚息的产生规则。借款人可以找到借款合同进行检查，并遵循它。
钱够的时候，可以选择提前还房贷，减少利息支出。贷款人也可以选择缩短还款期限，这样可以让房贷提前结束，减少月供，减轻月供压力。借款人可以根据自己的需求进行选择。
本文标签： 银行利息两个月没交就会被起诉吗
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