装修不给钱砸了违法(杭州一业主私自敲掉承重墙致整栋楼变危房律师解读：属于违法行为)

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简介： 10月11日，浙江杭州一业主私自打掉一居民楼承重墙，整栋楼变危险的消息在网上引起热议。小区居民表示，业主已被控制，当地政府已介入，并及时支付了安置费。36个家庭受到影响，一些人选择暂时住在酒店，其他人

10月11日，浙江杭州一业主私自打掉一居民楼承重墙，整栋楼变危险的消息在网上引起热议。小区居民表示，业主已被控制，当地政府已介入，并及时支付了安置费。36个家庭受到影响，一些人选择暂时住在酒店，其他人不得不去亲戚朋友家。

那么，被拆的房子呢？擅自敲掉承重墙违法吗？针对这些问题，扬子晚报/牛子新闻记者联系了上海大邦律师事务所律师丁锦坤。他告诉记者，承重墙一旦被打掉，就无法完全恢复，危及整栋楼的安全，还可能降低房价。“擅自敲掉承重墙，造成重大损失，属于违法犯罪行为。情节严重的，如成为危房或倒塌，行为人还涉嫌以危险方法危害公共安全罪。”

业主擅自打掉承重墙，导致整栋楼危险

36个家庭被迫搬出

近日，杭州瓜沥镇商务公寓31号楼一楼业主野蛮装修，擅自将楼层承重墙打掉，导致房屋墙体开裂，房屋倾斜，整栋楼变成危房。36个小区的居民受到影响，不得不搬家，他们选择住宾馆或者走亲访友。当地政府介入后，已经对房屋进行了危机救助和加固工作。

杭州萧山瓜沥镇人民政府信访办工作人员在接受媒体采访时表示，违法装修一楼的房东通过政府协调，给每户4000元。

根据杭州市萧山区公安分局出具的《房屋风险鉴定书》，这栋楼的风险等级被评定为D级，根据建设部发布的《危险房屋鉴定标准》，房屋安全鉴定分为A、B、C、D四个等级，其中C、D级俗称危房，而D级危房是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现危险，构成整体危房，应整体拆除。

杭州萧山瓜沥镇人民政府一名工作人员说，整个小区建于1988年，受灾的楼房有6层3个单元，每层建筑面积差不多200平方米。目前，仍在寻求解决问题的合理方法。

室内设计师的提醒

承重墙很重要，装修的时候不要私自敲掉

记者发现，在社交平台上，已有多名网友曝光了自己擅自敲掉承重墙的照片，还有人发文感叹:“我不明白承重墙有多重要。反正拆了之后客厅宽敞多了。”

对此，室内设计师毛东阳表示，很多人在装修房子的时候，为了让空房间看起来更大更明亮，会敲掉一些门柱或墙壁，但实际上这些墙壁看起来不重要，碍事，但也不能乱砸。“如果是承重墙，砸了真的很危险！”

他解释说，承重墙是经过科学计算的，如果乱动，会影响整个建筑地基的稳定性，甚至危及业主的生命安全。所以在装修的时候一定要区分墙体是否是承重墙，不能盲目装修。

律师解读:

擅自打掉承重墙，造成严重损失，属于违法行为

那么，擅自敲掉承重墙是否违法？针对这些问题，扬子晚报/牛子新闻记者咨询了上海大邦律师事务所律师丁锦坤。

丁律师表示，承重墙一旦被打掉，无法完全恢复，危及整栋楼的安全，降低房价。他认为肇事者应该采取补救措施，赔偿其他业主的损失。“情节严重的，如成为危楼或倒塌，行为人还涉嫌以危险方法危害公共安全罪。”

上海市司法局副局长罗培新曾这样评价“业主擅自打掉承重墙”。他解释说，墙与墙不同，室内的墙属于业主的专属财产，但实际上室内的墙属于业主的共有财产，业主使用不得破坏其基本功能。

他认为，判断承重结构是否受损，应该以基本功能是否受损为标准。在承重墙上敲一个钉子，挂衣服。没有问题，但是如果去掉大部分甚至全部，会伤害承重功能，属于擅自处分共有财产的行为，已经构成侵权。其他业主可以要求恢复原状、消除危险等侵权救济，在强制搬迁的情况下，还可以要求赔偿损失。

扬子晚报/牛子新闻见习记者孙青云

校对苏云

来源:牛子新闻

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网友点评

愿你余生快乐

2022-03-14 06:09:42 回复

事者应该采取补救措施，赔偿其他业主的损失。“情节严重的，如成为危楼或倒塌，行为人还涉嫌以危险方法危害公共安全罪。”上海市司法局副局长罗培新曾这样评价“业主擅自打掉承重墙”。他解释说，墙与墙不同，

关东煮小熊

2022-03-14 07:00:19 回复

险鉴定书》，这栋楼的风险等级被评定为D级，根据建设部发布的《危险房屋鉴定标准》，房屋安全鉴定分为A、B、C、D四个等级，其中C、D级俗称危房，而D级危房是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求

感慨人生

2022-03-14 02:49:07 回复

重的，如成为危楼或倒塌，行为人还涉嫌以危险方法危害公共安全罪。”上海市司法局副局长罗培新曾这样评价“业主擅自打掉承重墙”。他解释说，墙与墙不同，室内的墙属于业主的专属财产，但实际上室

似是当时少年郎

2022-03-14 06:28:57 回复

的《房屋风险鉴定书》，这栋楼的风险等级被评定为D级，根据建设部发布的《危险房屋鉴定标准》，房屋安全鉴定分为A、B、C、D四个等级，其中C、D级俗称危房，而D级

宇文初昭爽

2022-03-14 02:08:24 回复

你很无聊吗

胡欢聪儿

2022-03-14 02:08:24 回复

有趣

应山荷德

2022-03-14 02:08:24 回复

原来这样

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