房产证多久可以拿到手(交房之后多久能拿到房产证？这些时间点一定要注意)
房产纠纷 | 2023年06月16日 | 阅读：171 | 评论：1
买了房子之后，你需要处理很多事情，比如交房，办理房产证，办理贷款等等。交房后多久能拿到房产证？买房需要注意哪些时间点？
按照规定，交房后90天内可以拿到房产证。但大多数情况下，一两年拿个证就不错了。如果你们在签订购房合同时约定了相关内容，可以看看合同。如果开发商违约，你可以要求退房，但是房价高的时候，购房者一般都不愿意退房，你只能督促开发商协助处理。如果购房者打算退房或者要求开发商赔偿损失，可以依据合同和法律规定维护自己的权益。
要提醒一些贷款买房的朋友，他们会认为贷款全部还清后才能办理房产证。其实现在没这个必要。购房者通过银行按揭贷款买房，会去相关部门办理他项权证，只要把他项权证放在银行，房产证就可以申请，放在自己手里。
除了房产证的办理时间，还有一些时间点也是我们在买房时需要注意的:
1.首付时间
首付是购房者需要支付的第一笔费用，这笔费用的数额不小。买家需谨慎。如果购房者买房时想通过贷款购买，可以在购房者和开发商放好房屋交易合同后，向房地产开发商支付首付款。购房者支付首付款后，开发商会将首付款收据交给购房者。然后，购房者可以凭购房合同、首付款收据等资料向银行申请住房抵押贷款。
2.交货时间
买期房的话，因为买房的时候房子还没建好，所以非常关系大家都要交交房时间，购房合同里也有注明。买家要注意看发货时间具体到哪一天。另外，还要注意延期交房的情况。如因相关手续及市政设施等延误办理导致房屋延期交付的。，如因开发商资金实力、违法无法办理相关手续等原因导致房屋延期交付的。，边肖建议你此时立即退房。
3.物业费缴纳时间
物业费是我们住到小区后需要一直缴纳的费用。这笔费用一年下来也不是一笔小数目。但是很多人对开始缴费的时间不是很清楚。有朋友认为还没入住，不用交物业费。但如果开发商将合格的房源交付给购房者，则需要办理相关手续，购房者要签署相关凭据。简单来说，就是购房者在房子上签字后，就可以正式完成房产的交接。
关于房产证办理的时间和买房需要注意的时间点在这里介绍。大家买房一定要注意这些。
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网友点评
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凶
2022-03-14 13:01:27 回复
者买房时想通过贷款购买，可以在购房者和开发商放好房屋交易合同后，向房地产开发商支付首付款。购房者支付首付款后，开发商会将首付款收据交给购房者。然后，购房者可以凭购房合同、首付款收据等资料向银行申请住房抵押贷款。2.交货时间买期房的话，因为买房的时候房子还没建好
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火柴人
2022-03-14 03:25:01 回复
业费缴纳时间物业费是我们住到小区后需要一直缴纳的费用。这笔费用一年下来也不是一笔小数目。但是很多人对开始缴费的时间不是很清楚。有朋友认为还没入住，不用交物业费。但如果开发商将合格的房源交付给购房者，则需要办理相关手续，购房者要签署相关凭据。简单来说，就是购房者在
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24K渣男
2022-03-14 07:42:28 回复
可以在购房者和开发商放好房屋交易合同后，向房地产开发商支付首付款。购房者支付首付款后，开发商会将首付款收据交给购房者。然后，购房者可以凭购房合同、首付款收据等资料向银行申请住房抵押贷款。2.交货时间买期房的话，因为买房的时候房子还没建好，所以非常关系大家都要交交房时间
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三分酒意
2022-03-14 06:18:32 回复
看合同。如果开发商违约，你可以要求退房，但是房价高的时候，购房者一般都不愿意退房，你只能督促开发商协助处理。如果购房者打算退房或者要求开发商赔偿损失，可以依据合同和法律规定维护自己的权益。要提醒一些贷款买房的朋友，他们会认为贷款全部还清后才能办理
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