2021新法律婚姻法规定离婚(2021年起，新规下，夫妻离婚房产一律“这样分割”，闹也没用)
婚姻家庭 | 2023年06月16日 | 阅读：173 | 评论：3
作家钱钟书曾在《围城》中这样描述婚姻。婚姻就像一座围城。里面的人拼命想出去，外面的人拼命想进来。“城市”里的很多情侣受够了“日常柴米油盐酱醋茶”的平淡生活，最终分崩离析。爱情断了，家船说翻就翻。也有很多城外的青年男女向往城里的婚姻，认为这是通往“幸福港湾”的必经之路。
近年来，中国的离婚率一直在上升。根据民政部的相关数据，自2003年以来，国内离婚率一直呈上升趋势。典型数据显示，2018年，离婚数量达到446.1万，约占结婚总数的50%。2019年，离婚数量居高不下，为415.4万。专家预测，2020年的离婚率应该不会太低。
按季节计算，数据显示每年12月至3月离婚人数最多，约占全年的10%-15%。其实不难理解，经过一年的沉淀和对婚姻的慎重考虑，夫妻二人过年都回了老家，做的事情都是一起做的，离婚就是其中之一。
俗话说“十年磨砺能同舟共济，百年磨砺能同床共枕”，夫妻相见于千世，相知相守，终于在一次漫长的拉力赛后，爱情修成正果，步入婚姻殿堂。为什么说离婚就是离婚？这让很多“还在盼星星盼月亮的单身狗”无法理解。
我们认为主要原因是“物质条件”跟不上，导致婚姻破裂。
据统计，现在74%以上的女性只认“有房的男人”，愿意嫁给他们。相反，这74%的女性对买不起房的男性毫无兴趣。相比之下，男性的物质要求没有那么高，45%的男性只接受“有房后结婚”。
可见，以房子为核心的“婚姻资产”已经成为婚姻和爱情面前的重要绊脚石。如果男青年买不起属于自己的房子，那么婚姻对他们来说只能“仰望”而不能“实现”。收入不足成为制约买房的重要因素。目前中国14亿总人口中，9亿人月收入低于2000元，6亿人月收入低于1000元。这是既定的事实，也说明了一个道理，买不到房子也是合理的。
中国社科院财经战略研究院冯指出，中国人口正在经历“人口断代”的局面，并给出了数据。现阶段，90后、10代后总人口比60-80年代总人口绝对值减少了1.5亿左右。其实从各个年龄层的人口可以看出，中国70后、80后的人口数量在2.2亿左右，90后接近2亿，00后、10后不到2亿。
一旦离婚，有两大麻烦:①孩子的抚养权，②财产分割权。2021年起，新规下，夫妻离婚财产将“如此分割”，闹也没用！新民法典将于2021年实施，对夫妻离婚财产进行了界定。在某些情况下，房产证上加名字并不影响离婚财产分割。让我们看看:
1.离婚时不能分割的财产。
1.男女结婚后，男方月薪5000元，女方月薪3000元，他们所在城市房价8000元/平方米。所以看起来夫妻俩再奋斗30年，买房还是很难。这时候女方父母就看不下去了，就算嫁过去也不能让孩子受苦。这是什么东西？于是，女方父母经过商量，决定给夫妻俩一套价值200万的房子，但只能给女方，房产证上也只写了“我女儿”的名字。这样，夫妻终于有了一个“舒适区”。
房子将来离婚，男方能分到100万吗(五成分割)？根据新婚姻法，这套房子属于女方个人财产，不是夫妻共同财产，所以另一方不能分割。
2.婚后男方以已被证明为“个人婚前财产”的“个人婚前财产”全款购买了一套100万元的房子，而这套房子上只写了男方的名字，所以这套房子自然属于婚前个人财产，所以将来女方不能分割这套房子。
需要注意的是，这里有几个误区。一、男方如何证明自己买房的钱100%是婚前个人财产？第二，他如何证明这套房子在续婚期间仍然是他的个人财产(因为很多时候只要是续婚期间购买的资产，大部分都算作共同财产)，这在现实中往往会引发纠纷，经常会闹上法庭。
3.领取结婚证前，男方或女方已经全款购房，此房属于婚前财产；同时，如果你是按揭贷款买房，只付首付，这个首付是个人资产，不能分割。
二、离婚需要分割的特殊情况。
这里说个复杂的情况，比如:张三在和李四结婚前买了房子(按揭贷款)，首付60万，半年后领了结婚证。
婚后张三依然用个人工资卡每月还银行房贷(张三月薪8000元，月供7000元，所以月薪所剩无几)，家庭主要开支由李四维持。四年后，双方因感情不和离婚。家里最大的资产就是这套200万的房子。怎么分？
张:这是我结婚前买的。房产证上也是张三的名字。没有关于李四的。
李四:因为这套房子的月供，张三在婚姻期间几乎没有家庭开销。我花了全家的钱，所以我想拿这个房子的50%。
谁的主张是正确的？根据新婚姻法，这套房子需要一个“结婚证”作为时间分割点，分为婚前和婚后，以此来明确房产分割原则。在领取结婚证前，张三房屋内已偿还的60万元首款和6个月按揭权属于个人不可分割的财产，李四要求分割该部分，法律不予支持。拿到房产证后，张三每月还款7000元，直到拿到离婚证。那么，这期间的还款和抵押债务属于共同资产，需要各按50%分割。
作者/楼市指闻
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网友点评
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社会你爷爷
2022-03-12 22:38:08 回复
以我想拿这个房子的50%。 谁的主张是正确的？根据新婚姻法，这套房子需要一个“结婚证”作为时间分割点，分为婚前和婚后，以此来明确房产分割原则。在领取结婚证前，张三房
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贪图美色
2022-03-12 19:24:17 回复
，自2003年以来，国内离婚率一直呈上升趋势。典型数据显示，2018年，离婚数量达到446.1万，约占结婚总数的50%。2019年，离婚数量居高不下，为415.
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社会你爷爷
2022-03-13 00:30:08 回复
的男性只接受“有房后结婚”。 可见，以房子为核心的“婚姻资产”已经成为婚姻和爱情面前的重要绊脚石。如果男青年买不起属于自己的房子，那么婚姻对他们来说只能“仰望”而不能“实现”。收入不足成为制约买房的重要因素。目前中国14亿
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偷心小贼
2022-03-12 14:28:51 回复
。目前中国14亿总人口中，9亿人月收入低于2000元，6亿人月收入低于1000元。这是既定的事实，也说明了一个道理，买不到房子也是合理的。中国社科院财经战略研究院冯指
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新世纪美男
2022-03-13 01:24:35 回复
这时候女方父母就看不下去了，就算嫁过去也不能让孩子受苦。这是什么东西？于是，女方父母经过商量，决定给夫妻俩一套价值200万的房子，但只能给女方，房产证上也只写了“我
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