银行贷款两种还款方式(贷款还款方式有哪几种？哪种方式最划算？)
其他 | 2023年06月16日 | 阅读：173 | 评论：1
乐居买房新闻现在很多人选择贷款买房。毕竟在年通胀率接近6%的情况下，如果赶不上通胀率，就只能通过贷款尽可能的减少眼前的买房压力了！那么你知道房贷还款方式有哪几种吗？哪种方式最划算？我们一起来看看吧！
贷款买房主要有三种还款方式:等额本息、等额本金、一次性还本付息。
1.每月等额还本付息。这样在贷款期限内每个月的还款额都是一样的。这样有助于你记住还款金额，做好收支规划。
2.每月等额本金还款。这种还款方式是在整个还款期内平均分配本金，根据贷款本金余额按日计算利息。这种还款方式的还款金额每个月都不一样，每个月都在递减。这种比较是针对贷款初期还款能力较强，希望在贷款初期偿还一大笔钱以减少利息支出的借款人。
3.一次性还本付息。这种还款方式可以办理的贷款期限是有限的。一般只能申请一年以内的贷款。初期没有还款压力，但该还款了。压力大。除非有绝对的保证可以在还款期限内还清贷款，否则不建议选择这种还款方式。
房贷有两种计算方式，即等额本息还款法和平均本金还款法；
1.等额本息还款法是将贷款本金总额和本金利息总额平均分配到还款期的每个月。目前很多人选择这种还款方式；
等额本息还款法公式:月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)×还款月数] ÷还款月数[(1+月利率)还款月数-1]；
2.平均资本偿还法是将贷款本金总额平均分配到还款期的每个月，每月还清上月还款日至本月还款日的利息；
平均资本还款法的计算公式:月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已还本金累计额)×月利率；
两种还款方式相比，平均本金还款法利息少，但提前还款金额大，压力比等额本息还款法大。
以上是房贷的还款方式和房贷的计算方法。根据还款方式的不同，购房者可以根据自己的资金实力选择合适的方式，减轻自己的压力。
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文章:乐居买房
本文标签： 银行贷款还不起有什么方式处理
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网友点评
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不服就干
2022-03-11 18:17:42 回复
金还款法；1.等额本息还款法是将贷款本金总额和本金利息总额平均分配到还款期的每个月。目前很多人选择这种还款方式；等额本息还款法公式:月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)×还款月数] ÷还款月数[(1+月
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冷面君子
2022-03-11 22:36:44 回复
次性还本付息。1.每月等额还本付息。这样在贷款期限内每个月的还款额都是一样的。这样有助于你记住还款金额，做好收支规划。2.每月等额本金还款。这种还款方式是在整个还款期内平均分配本金，根据贷款本金余额按日计算利息。这种还款方式的还款金额每个月都不一样
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