其他 | 2023年06月16日 | 阅读:671 | 评论:1
“目前,恒大遇到了前所未有的巨大困难,所有员工都经历了前所未有的严峻挑战。但我们坚信,恒大一定能够尽快走出黑暗时刻,加快全面复工复产,实现“确保交楼”的目标,”恒大集团董事局主席许家印在中秋节的一封“家书”中表示。
恒大真的很难。截至2021年6月,其负债已达1.97万亿元,其中有息负债总额(债券、银行贷款等。)分别为5718亿元。要知道,世界上100多个的年GDP不到2万亿,而越南2020年的GDP只有1.8万亿。换句话说,近1亿人口的越南正常运营一年,还不够恒大还债。
其实恒大的债务危机早就埋下了伏笔。
2016年,恒大集团的债务开始暴涨积累。2015年恒大负债仅为6149亿元,2016年达到1.16万亿元,在突破万亿大关的同时翻倍。2017年恒大负债超过1.5万亿,2020年增加到1.95万亿,距离2万亿大关仅一步之遥,5年负债增加超1.3万亿。
恒大的高负债谁来买单?
对于这个问题,民生银行股东史玉柱站出来说,反正不是银行。
“房地产开发商的事故对银行的伤害很小。主要向银行开发商提供开发贷款:房地产开发商出钱买地,把土地抵押给银行,银行出建设资金和封闭管理,在建工程和建成的房屋也质押给银行,售房款必须到开发贷款银行优先还款。土地的价值在房价中占很大比重。就算地产商破产了,银行手里还有房子,也没有太大损失。损失最大的是购买房地产商发行的理财和信托产品的投资者,”史玉柱在其个人社交平台上表示。
今年1月下旬,港股中国恒大的股价高达17.288港元/股,如今已跌至2.2港元/股,跌幅达87%,市值2000亿港元。今年2月,港股恒大汽车股价达到72.45港元/股,如今已跌至2.9港元/股,跌幅达96%,市值6800亿港元。今年2月恒大股价达到19.74港元/股,现在跌到4.2港元/股,是三者中最少的,但也达到了79%,市值蒸发了1700亿港元。
也就是说,仅“恒大系”上述三位成员的股价,半年多来就蒸发了数万亿港元的市值。
(作者冯,编辑)
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网友点评
偷心小贼
2022-03-11 17:40:57 回复
款必须到开发贷款银行优先还款。土地的价值在房价中占很大比重。就算地产商破产了,银行手里还有房子,也没有太大损失。损失最大的是购买房地产商发行的理财和信托产品的投资者,”史玉柱在其个人社交平台上表示。今年
疯狂一夜
2022-03-11 08:38:33 回复
之遥,5年负债增加超1.3万亿。恒大的高负债谁来买单?对于这个问题,民生银行股东史玉柱站出来说,反正不是银行。“房地产开发商的事故对银行的伤害很小。主要向银行开发商提供开发贷款:房地
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2022-03-11 08:32:35 回复
万亿,2020年增加到1.95万亿,距离2万亿大关仅一步之遥,5年负债增加超1.3万亿。恒大的高负债谁来买单?对于这个问题,民生银行股东史玉柱站出来说,反正不是银行。“
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