合同事务 | 2023年06月16日 | 阅读:139 | 评论:2
□记者范
在日常生活中,我们都会面临很多“契约行为”,装修就是其中之一。
那么,签订装修合同需要注意什么呢?装修公司无故拖延工期,装修质量不达标,装修费用超出合同预算.....面对这些问题,作为消费者,我们该如何维权?对此,记者采访了山西袁涛律师事务所乔党庆律师,从专业角度进行了解答。
不合格的房屋装修将由法院依法强制执行
对于普通人来说,买房是大事,装修也是大事。怎么装修,谁来装修,都要精挑细选。家住新疆的王在某小区买了新房,准备给儿子娶媳妇。在房子装修方面,他可谓是千挑万选,结果还是出了问题。
2020年7月,王很高兴地在新绛县找到了一家装饰公司来装饰他的毛坯房。双方约定由公司为王定制房屋,包括衣柜、书柜、酒柜、鞋柜等。,工期45天。然后公司开始订货,开始施工。
眼看工期已过,王还是没等到交接的消息,就去查看装修情况。王到达现场后发现工程进度缓慢,衣柜、书柜尺寸不合适,材料不符合要求,双方为此发生争执。王决定向法院提起诉讼。经新绛县人民法院一审、运城中院二审,最终判决解除双方签订的装修合同,公司返还王某装修款,自行拆除其已完成的室内装修。但被执行人拒绝履行。
今年7月,王向法院申请强制执行。新绛县人民法院执行局干警受理案件后,立即传唤被执行人,督促其履行义务。考虑到本案需要拆除室内装修,实施难度大,需要多方配合,干警们研究制定了详细的实施方案,对工人进场、施工注意事项、拆除物资包装处理、应急处置措施等进行了充分研究,确保万无一失。
近日,在申请人和被执行人双方在场的情况下,新绛县人民法院执行干警现场指挥工人,有序拆除。短短几个小时,案件成功告破。
签装修合同需要注意什么?
“一份比较完整的家装合同,除了工程预算和设计图纸之外,还应该包括重点施工项目的施工工艺和方案,以及甲乙双方的材料采购订单”当乔青说,因此,业主和家装公司签订一份严谨的装修合同是很有必要的。
签订装修合同时,双方应详细约定工期,施工进度要求尽量详细;明确每个项目的验收节点和标准,包括材料验收、隐蔽工程验收、局部验收、整体验收等。
装修材料由装修公司提供的,具体品牌、型号、规格、颜色、用量等。应标明所用材料的名称,一般不应使用“国内名牌”和“国际名牌”,特别是隐蔽工程所用的材料应在现场施工时进行核实和确认。
合同中应明确规定建设项目,并与设计图纸相一致。如果建设项目与设计图纸不符,业主可以要求返工。
合同必须注明装修付款方式和时间,可以采用与施工进度挂钩的付款方式。
合同必须明确装修公司逾期违约的责任,特别是明确规定业主有权解除合同的情况。
法律链接
中华人民共和国民法第五百零九条规定:当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助和保密义务。合同履行过程中,当事人应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
我国《民法通则》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本文标签: 房屋装修合同书怎样写
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网友点评
撩妹奶狗
2022-03-11 08:39:27 回复
解除双方签订的装修合同,公司返还王某装修款,自行拆除其已完成的室内装修。但被执行人拒绝履行。今年7月,王向法院申请强制执行。新绛县人民法院执行局干警受理案件后,立即传唤被执行人,督促其履行义务。考虑到本案需要拆除室内装
没品位的憨批
2022-03-11 08:51:29 回复
..面对这些问题,作为消费者,我们该如何维权?对此,记者采访了山西袁涛律师事务所乔党庆律师,从专业角度进行了解答。不合格的房屋装修将由法院依法强制执行对于普通人来说,买
吃饭第一名
2022-03-11 06:13:30 回复
应明确规定建设项目,并与设计图纸相一致。如果建设项目与设计图纸不符,业主可以要求返工。合同必须注明装修付款方式和时间,可以采用与施工进度挂钩的付款方式。合同必须明确装修公司逾期违约的责任,特别是明确规定业主有权
怪咖小青年
2022-03-11 13:33:50 回复
西袁涛律师事务所乔党庆律师,从专业角度进行了解答。不合格的房屋装修将由法院依法强制执行对于普通人来说,买房是大事,装修也是大事。怎么装修,谁来装修,都要精挑细选。家住新疆的王在某小区买了新房,准备给儿子娶媳妇。在房子装修方面,他可谓
我的小傻瓜
2022-03-11 12:31:32 回复
、污染环境和破坏生态。我国《民法通则》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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