合同事务 | 2023年06月16日 | 阅读:193 | 评论:2
为什么一个100平米的房子,装修前装修公司给你6000块水电,验收后你就要13000块,还得乖乖交钱?
现在,我将揭开他们的魔鬼面纱。看完文章,你可以为你的装修省下一大笔钱。因为内容有点长,不想省钱的话可以抽出来。如果你现在没时间看,可以先下载,以后再看。
我分两部分来讲。先说装修公司的水电费的一些套路。再说了,为什么知道自己已经套路了还要乖乖的给装修公司交钱呢?
这些项目,比如木柜、水电、油漆等。,都是特别赚钱的项目,就是水电,水电会比较简单,做出来也不会有问题。装修公司的水电利润至少是200%,也就是说4000元的水电费用给你整出来88000元,很正常。
现在信息透明,略有收敛,但套路一直在。
为什么水电有这么高的利润,主要是因为水电建设,这是一个半成品。最多只能问一根水管多少钱,一卷电线多少钱,一个底盒多少钱。装修公司再卖给你的时候,吹嘘他们水电施工规范专业,然后通过套餐给你做一个很低的预算。你觉得你已经赢得了它。
其实后面有把猪刀,随时准备指着你。
目前家装行业水电收费一般有三种方式:
1)按点收费。
2)按长度收费。
3)按面积收费
4)基于位置和面积的报价。
然后,我们来说说不同的充电方式。现在装修公司的水电收费都有哪些套路?
第一,按点收费的坑
就是按照水电改造的具体点来收费,比如每个出水口多少钱,每个出水口多少钱。很清楚了吧?实际上,有许多陷阱:
1)断点修改(断点收费是指电视到插座的距离)
比如电视墙有五个插座,都是并联的,而且不是从配电箱直接引出来的,所以属于断点改造,按五个点收费就太坑了。
2)偷工减料
因为是按积分收费,所以有些公司在保证积分多的情况下会少走一些路线。你什么意思?比如厨房插座需要从配电箱引出一根专用电线,但是有些公司把厨房插座和其他区域的插座并联起来,这就是电线偷工减料。
第二,按长度收费的坑
按长度计费,或按延米计费,或按延米计费,是家庭装修、水电改造最常见的计费形式之一。但是,存在以下充电陷阱:
1)、绕远
这个就不多说了吧?本来可以有更短的路线距离,但是我选择绕了一大圈回来。但有些装修公司会要求“横平竖直,走在上面,不走在地上”等规范。这个可以,但是不能刻意绕过。这件物品可以让你多付30%的钱。
2)、明管和暗管
明管一米,暗管一米多少钱?这一点应该是清楚的。其实明管和暗管的区别就在于有没有开槽。所以有的公司直接报明管价格,槽位费用另计,比较明确。否则在实际测量中,会很难计算出有些线管是明管还是暗管。
3)延长米的长度
根据长度,所有收费均以延米为单位。比如一个导管有三根线,按延米计费只能按一根算,不能按三根算。
4)配件
水路改造配件,包括管道和连接装置,但不包括阀门、水龙头、水弯管、地漏、清洗口、软管等。,有的公司会把连接固定物算作钱;根据电路导管的实际长度,以延米为单位计算,每延米包括导管、暗盒、接头、电线,但有些公司会单独计算。
5)管道规格
水路和电路都有规范,比如水管。如果家里的水管直径是6点,那么装修好的主管也要用6点,配水管可以用4点。但是管径不同收费也不一样。
三。按面积收费的坑
有些公司安装房间面积收取水电费。客观来说,这不是很科学,因为不同的房子对水电路的需求是不一样的。如果要说坑,因为面积是固定的,报价是固定的,只有点数和长度是不固定的,那么骗人的手段就是少走长度,少做点数。
四。位置和面积的组合报价
很多公司开始采用点面结合的方式收费,往往是套餐的形式,比如100平米的房子每平米多少钱,包括多少点,包括水路多少点,电路多少点。客观来说,这个方法还可以,但是不同公司的算法差异很大,可以说是处处坑。
比如某互联网装修平台推出的装修套餐,每平米299元,但只包含25分,显然不够。每超过一个水点,要335元,每超过一个电点,要225元。更糟糕的是,开关算一个点,灯算一个点,每个插座算一个点,靠增加的点的暴利来收费。
反倒是有一些互联网装修平台,规定80-100平米的房子,总点数是47。房子越大,积分越多;并且每个电路计一分,也就是说开关和灯只计一分,同一面墙一米内多个插座计1.5分;每多一分,不管是水还是电,收费238元。经过计算,仅水电费就比前者少40%左右。所以,看起来是一样的报价方法,但是不同的算法会有很大的不同。
5.为什么知道自己已经入坑了还会给装修公司付钱?
装修前,装修公司会要求预付款,签订合同。施工前,你至少要付30%的货款。有的装修公司会出更高的比例。等你做完水电验收,你会发现费用太高,你承受不了。你想退出。
现在他们告诉你要按合同办事。你签合同的时候没看清楚。当你翻过来的时候,你会发现合同里充满了套路。不仅要交多余的水电费,还要交各种违约金。装修公司不怕你这时候回来。反正他们已经赚到了该赚的钱。没关系,所以这时候只能乖乖交钱了。
不及物动词对普通消费者的建议
作为一个普通消费者,我可以明确的告诉你,无论你怎么算,都不一定能算到装修公司。不要以为自己比他们聪明,也不要建议和装修公司在算法上竞争。
那么,普通人应该怎么做呢?
建议,无论是找装修公司还是找施工队,都要在合同上加一句话:“水电装修费用不得超过预算费用的10%,如果超过,甲方不承担。”这样装修公司很难在水电上困住你。简而言之,我们必须尽力堵住这个漏洞。不然你水电改造花一万多也是正常的。
我是来提醒你,你要装修了。便宜和好货永远走不到一起,你看到的是便宜,不是真的便宜。小心装修公司报价低。
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本文标签: 房屋装修合同书怎样写
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网友点评
沉沦娇妻妲己
2022-03-11 05:51:12 回复
有一些互联网装修平台,规定80-100平米的房子,总点数是47。房子越大,积分越多;并且每个电路计一分,也就是说开关和灯只计一分,同一面墙一米内多个插座计1.5分;每多一分,不管是水还是电,收费238元。经过计算,仅水电费就比前者少40%左右。
牛乳千层派
2022-03-11 13:44:12 回复
距离)比如电视墙有五个插座,都是并联的,而且不是从配电箱直接引出来的,所以属于断点改造,按五个点收费就太坑了。2)偷工减料因为是按积分收费,所以有些公司在保证积分多的情况下会少走一些路线。你什么意思?比如厨房插座需要从配电箱引出一根专用电
潮流酷狗
2022-03-11 16:57:39 回复
猪刀,随时准备指着你。目前家装行业水电收费一般有三种方式:1)按点收费。2)按长度收费。3)按面积收费4)基于位置和面积的报价。然后,我们来说说不同的充电方式。现在装修公司的水电收费都有哪些套路?第一,按点收费的坑就是按照水电改造的具体点来收费,比如每个出水口多少钱,每个出水口
泡妞大佬
2022-03-11 09:22:08 回复
6点,那么装修好的主管也要用6点,配水管可以用4点。但是管径不同收费也不一样。三。按面积收费的坑有些公司安装房间面积收取水电费。客观来说,这不是很科学,因为不同的房子对水电路的需求是不一样的。如果要说坑,因为面积是固定的,报价是固定的,只有点数和长度是不固定的,那么骗人
今夜星光闪闪
2022-03-11 11:41:47 回复
0%左右。所以,看起来是一样的报价方法,但是不同的算法会有很大的不同。5.为什么知道自己已经入坑了还会给装修公司付钱?装修前,装修公司会要求预付款,签订合同。施工前,你至少要付30%的货款。有的装修公司会出更高的比例。等你做完水电验收,你会发现费用太高,你承受不
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