房子装修的合同书怎么写(和装修公司签订合同时，只要写上这点，不怕装修公司乱收费) - 合同事务

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简介：为什么一个100平米的房子，装修前装修公司给你6000块水电，验收后你就要13000块，还得乖乖交钱？现在，我将揭开他们的魔鬼面纱。看完文章，你可以为你的装修省下一大笔钱。因为内容有点长，不想省钱的话

为什么一个100平米的房子，装修前装修公司给你6000块水电，验收后你就要13000块，还得乖乖交钱？

现在，我将揭开他们的魔鬼面纱。看完文章，你可以为你的装修省下一大笔钱。因为内容有点长，不想省钱的话可以抽出来。如果你现在没时间看，可以先下载，以后再看。

我分两部分来讲。先说装修公司的水电费的一些套路。再说了，为什么知道自己已经套路了还要乖乖的给装修公司交钱呢？

这些项目，比如木柜、水电、油漆等。，都是特别赚钱的项目，就是水电，水电会比较简单，做出来也不会有问题。装修公司的水电利润至少是200%，也就是说4000元的水电费用给你整出来88000元，很正常。

现在信息透明，略有收敛，但套路一直在。

为什么水电有这么高的利润，主要是因为水电建设，这是一个半成品。最多只能问一根水管多少钱，一卷电线多少钱，一个底盒多少钱。装修公司再卖给你的时候，吹嘘他们水电施工规范专业，然后通过套餐给你做一个很低的预算。你觉得你已经赢得了它。

其实后面有把猪刀，随时准备指着你。

目前家装行业水电收费一般有三种方式:

1)按点收费。

2)按长度收费。

3)按面积收费

4)基于位置和面积的报价。

然后，我们来说说不同的充电方式。现在装修公司的水电收费都有哪些套路？

第一，按点收费的坑

就是按照水电改造的具体点来收费，比如每个出水口多少钱，每个出水口多少钱。很清楚了吧？实际上，有许多陷阱:

1)断点修改(断点收费是指电视到插座的距离)

比如电视墙有五个插座，都是并联的，而且不是从配电箱直接引出来的，所以属于断点改造，按五个点收费就太坑了。

2)偷工减料

因为是按积分收费，所以有些公司在保证积分多的情况下会少走一些路线。你什么意思？比如厨房插座需要从配电箱引出一根专用电线，但是有些公司把厨房插座和其他区域的插座并联起来，这就是电线偷工减料。

第二，按长度收费的坑

按长度计费，或按延米计费，或按延米计费，是家庭装修、水电改造最常见的计费形式之一。但是，存在以下充电陷阱:

1)、绕远

这个就不多说了吧？本来可以有更短的路线距离，但是我选择绕了一大圈回来。但有些装修公司会要求“横平竖直，走在上面，不走在地上”等规范。这个可以，但是不能刻意绕过。这件物品可以让你多付30%的钱。

2)、明管和暗管

明管一米，暗管一米多少钱？这一点应该是清楚的。其实明管和暗管的区别就在于有没有开槽。所以有的公司直接报明管价格，槽位费用另计，比较明确。否则在实际测量中，会很难计算出有些线管是明管还是暗管。

3)延长米的长度

根据长度，所有收费均以延米为单位。比如一个导管有三根线，按延米计费只能按一根算，不能按三根算。

4)配件

水路改造配件，包括管道和连接装置，但不包括阀门、水龙头、水弯管、地漏、清洗口、软管等。，有的公司会把连接固定物算作钱；根据电路导管的实际长度，以延米为单位计算，每延米包括导管、暗盒、接头、电线，但有些公司会单独计算。

5)管道规格

水路和电路都有规范，比如水管。如果家里的水管直径是6点，那么装修好的主管也要用6点，配水管可以用4点。但是管径不同收费也不一样。

三。按面积收费的坑

有些公司安装房间面积收取水电费。客观来说，这不是很科学，因为不同的房子对水电路的需求是不一样的。如果要说坑，因为面积是固定的，报价是固定的，只有点数和长度是不固定的，那么骗人的手段就是少走长度，少做点数。

四。位置和面积的组合报价

很多公司开始采用点面结合的方式收费，往往是套餐的形式，比如100平米的房子每平米多少钱，包括多少点，包括水路多少点，电路多少点。客观来说，这个方法还可以，但是不同公司的算法差异很大，可以说是处处坑。

比如某互联网装修平台推出的装修套餐，每平米299元，但只包含25分，显然不够。每超过一个水点，要335元，每超过一个电点，要225元。更糟糕的是，开关算一个点，灯算一个点，每个插座算一个点，靠增加的点的暴利来收费。

反倒是有一些互联网装修平台，规定80-100平米的房子，总点数是47。房子越大，积分越多；并且每个电路计一分，也就是说开关和灯只计一分，同一面墙一米内多个插座计1.5分；每多一分，不管是水还是电，收费238元。经过计算，仅水电费就比前者少40%左右。所以，看起来是一样的报价方法，但是不同的算法会有很大的不同。

5.为什么知道自己已经入坑了还会给装修公司付钱？

装修前，装修公司会要求预付款，签订合同。施工前，你至少要付30%的货款。有的装修公司会出更高的比例。等你做完水电验收，你会发现费用太高，你承受不了。你想退出。

现在他们告诉你要按合同办事。你签合同的时候没看清楚。当你翻过来的时候，你会发现合同里充满了套路。不仅要交多余的水电费，还要交各种违约金。装修公司不怕你这时候回来。反正他们已经赚到了该赚的钱。没关系，所以这时候只能乖乖交钱了。

不及物动词对普通消费者的建议

作为一个普通消费者，我可以明确的告诉你，无论你怎么算，都不一定能算到装修公司。不要以为自己比他们聪明，也不要建议和装修公司在算法上竞争。

那么，普通人应该怎么做呢？

建议，无论是找装修公司还是找施工队，都要在合同上加一句话:“水电装修费用不得超过预算费用的10%，如果超过，甲方不承担。”这样装修公司很难在水电上困住你。简而言之，我们必须尽力堵住这个漏洞。不然你水电改造花一万多也是正常的。

我是来提醒你，你要装修了。便宜和好货永远走不到一起，你看到的是便宜，不是真的便宜。小心装修公司报价低。