广东湛江买房后悔(湛江霞山的远洋城怎么样？值得入手吗？)
其他 | 2023年06月16日 | 阅读：244 | 评论：2
为了城市的发展，必须有足够的扩展空。霞山老城区的饱和已经成为霞山经济发展的绊脚石。前些年，霞山区八届人大五次会议提出“将霞山50多平方公里的农村纳入城市统一规划，城区向西拓展。”之后湛江大道建设、旧机场区拆迁等项目发展起来，使得霞山西延更被视为大势所趋。
湛江远洋城，位于霞山区白鹏东路8号，地处新兴的西城新区板块。项目总设计面积18万平方米，共33栋，规划约5000个住宅小区。从数字上看，这个大项目是湛江房地产项目中最大的商住综合体之一。因此也是湛江购房者非常关注的楼盘之一。经常看到网上有人问“湛江海洋城怎么样？值得买吗？”“鸳鸯城的房子会升值吗？”“元阳城周边有什么规划吗？”最近带着这些问题，我亲自走访了海洋城。
这栋楼离市区有点远。从白鹏东路通过新湖大道到鸳鸯城还有几公里的路程。白鹏东路上货车很多，一路尘土飞扬...沿途道路两旁散落着一些小楼。只有在建的二十一中看到一半，没有其他大型建设项目。这条路的尽头是一个森林公园。
远洋城紧挨着一个叫蓬莱的村子。从远处看，十几栋新建筑醒目地矗立在一片荒地的中央。走在远洋城小区的路上，首先看到的是房地产的幼儿园和一所名为三十中的学校。这些最重要的配套设施都有，但是学校什么时候能交付使用，物业人员也回答不出确切的时间。其他生活必需的餐厅超市还没开。目前生活肯定还不够方便。
目前，海洋城分为东区和西区。目前东区已有多栋楼交付使用，西区目前正在建设中。那天正好是东区一三套房子交房的日子，很多业主都在排队等着签验收合同。从排队车主的口音，我看出车主大多是外地人。我和他们聊天，问他们买房时的价格。他们说有一万块，我觉得不可能。网上均价在8900左右。这个价格比霞山12000的均价低很多，所以还是比较有吸引力的。
我有个朋友，两年前在这里买了一套，7000左右。当时父母很反对，因为地段太宽，在市区住了几十年，突然改住郊区，周围没有任何配套设施。他们是怎么习惯的？但周边其他楼盘，如深川大道的保利花园、东山花园等，均价都在万元左右。迫于提升住房档次的心态，他们只能同意卖掉市区的房子，在遥远的城市提供一套房子。我们来听听其他网友对此的评论:
“太偏了，也没有配套的画饼。”
“尚卡拉地方，还建得这么密，真不能理解还有人买！”
“海洋离海洋很远。”
“名字已经告诉你这个属性的特点了，就是远程。”
“太远了。买那些天天向往三岭山森林公园的人是福。但是老人万一生病什么的买地方不方便。地理位置不如麻章，叫滴滴打车可能比较麻烦。11000平米，真的吗？估计不好卖吧。村前店后都太偏僻了。我肯定不会选在赤坎。也许霞山的朋友可以考虑一下。”
“我入住了，有点遗憾。车多，灰尘大。如果下大雨，道路会被浸湿。晚上进进出出，感觉有点害怕。”
“海洋城就是远离海洋，偏僻安静，适合平躺的人打坐休息！”
“我去看的时候是7800平米。太偏僻了。最后去雷州县城中心买的。配套设施还是在人民公园旁边。我宁愿做鸡头，也不愿做凤尾。”
大多数人对元阳城最深的印象就是地理位置，偏离市区，生活不方便，最重要最关心的教育设施也没有落实。还有另一个关键问题。元阳市位于工业区，空燃气质量也是关注的焦点:
“我记得18年去看的。当时说两年内交房。虽然说是霞山的，但也是霞山的边缘，虽然离森林公园很近，但是空齐总觉得有一种说不出的味道。”
“六月到十月，南风一吹，化工厂炼油厂的烟洗一洗就排了，红尘阵阵有味道。从霞山城高处望去，占了半边天。”
“化工厂关闭了，炼油厂的烟囱不是烟就是水蒸气！但是那个污水处理厂的气味真的很难闻！”
但是有眼光的投资朋友说:“当年新四中高三的上坡塘是什么？也是一只不排便的鸟，周围没有配套的地方。现在新的四中开学了，你知道周围的情况吗？当初有个有眼光的朋友在附近买了地，自己租出去十几层。现在我们来看看它是否已经发出去了。旁边有元阳霞山三高之一。想想中学开学了附近的环境会怎么样。离铁路只有3公里。”这表明，重要的是关注其发展，而不是现状。
从湛江的城市规划来看，湛江远洋城毗邻湛江大道高铁新北站等。未来还会有新机场、高速铁路、港口等其他交通基础设施。总的来说，鸳鸯城在未来的发展上有一定的优势，但是目前的配套跟不上，不够完善，所以现在入住肯定不方便。你觉得海洋城这个项目怎么样？欢迎分享讨论。(作者:蚊子姐姐)
本文标签： 广东湛江离婚后多久可以买房
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网友点评
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炮灰不想死
2022-03-11 03:52:07 回复
道的保利花园、东山花园等，均价都在万元左右。迫于提升住房档次的心态，他们只能同意卖掉市区的房子，在遥远的城市提供一套房子。我们来听听其他网友对此的评论:“太偏了，也没有配套的画饼。”“尚卡拉地方，还建得这么密，真不能理解还有人买！”“海洋离海洋很远。”“名字已经告诉你这个
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离人何必挽
2022-03-11 05:15:59 回复
区住了几十年，突然改住郊区，周围没有任何配套设施。他们是怎么习惯的？但周边其他楼盘，如深川大道的保利花园、东山花园等，均价都在万元左右。迫于提升住房档次的心态，他们只能同意卖掉市区的房子，在遥远的城市提供一套房子。我们来
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不见兔子不撒鹰
2022-03-11 06:51:07 回复
区，生活不方便，最重要最关心的教育设施也没有落实。还有另一个关键问题。元阳市位于工业区，空燃气质量也是关注的焦点:“我记得18年去看的。当时说两年内交房。虽然说是霞山的，但也是霞山的边缘，虽然离森林公园很近，但是空齐总觉得有一种说不出的味道。”“六
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