起诉邻居违反相邻权(邻居搭起违章建筑，侵犯相邻权可以要求拆除吗？)
工程建筑 | 2023年06月16日 | 阅读：167 | 评论：3
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俗话说“远亲不如近邻”，当您急需要帮忙的时候，能最先到达帮忙的就是邻居，处好邻里关系非常重要。但又因为离得近，矛盾在所难免。但是，邻居搭起违章建筑，侵犯相邻权可以要求拆除吗？
网友咨询：什么是相邻权，邻居违建怎么办？
湖北大纲律师事务所周传荣-重案释疑项目策划律师解答：
相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。邻居违建属于相邻权出现矛盾，用最理性的态度去协商解决，协商不了的可以交由法律去判断。
违章建筑侵犯相邻权要依法进行拆除。
【法律依据】
《物权法》第八十六条，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
周传荣-重案释疑项目策划律师解析：
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。
规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
相邻关系中较常行使的权利包括：
土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。
对自然流水，相邻各方都有权使用，不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的，另一方应当允许，但使用者应采取措施减少损失，并给予对方损失补偿。
在建房挖沟时，应当与邻人房屋等不动产保持一定距离，不得影响邻人房基，不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋，也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有权责令其截除根枝或伐去竹木，已造成损失的，应予赔偿。
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