怎样办理房产证(房产证办理：这6个流程必须走，否则两个月别想办好) - 房产纠纷

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简介：买了新房需要办理房产证，一半房产证办理22个工作日就可以领到证了，可是很多人办了2个月还没搞好。那么，新房房产证办理具体流程有哪些呢？需要交哪些费用呢？1.初始登记初始登记是由开发商办理的，可以在收房

买了新房需要办理房产证，一半房产证办理22个工作日就可以领到证了，可是很多人办了2个月还没搞好。

那么，新房房产证办理具体流程有哪些呢？需要交哪些费用呢？

1.初始登记

初始登记是由开发商办理的，可以在收房入住后的两三个月，问开发商办理好了没，（该信息可到房地产交易信息网站查询）。建议大家在《购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。

2.提交房屋登记申请表

到房管局领取，填写好后给开发商签字盖章。有的开发商直接有填好的表格。

3.领取测绘表

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，必需材料之一。可到开发商指定房屋面积计量站申请领取测绘表，或带身份证到开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4.缴纳基金和税费

买新房需要缴纳：契税、住房维修基金、权属登记费和交易手续费。注意：所有缴纳的费用都要保存好凭证及相关的文件，不要遗失。

5.提交申请材料

(1)盖章的申请表；(2)房屋买卖合同；(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；(5)专项维修资金专用收据；(6)契税完税或减免税凭证

(7)购房者身份证明(复印件核对原件)；(8)房屋共有的提交共有协议；(9)银行的提前还贷证明

6.领取房产证

保存好管理部门给的领取证书通知书，按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

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网友点评

总有贱人想害朕

2022-03-11 00:40:58 回复

用都要保存好凭证及相关的文件，不要遗失。5.提交申请材料(1)盖章的申请表；(2)房屋买卖合同；(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；(5)专项维修资金专用收据；

放肆拥抱

2022-03-11 03:00:10 回复

实测面积和房价结算的确认书(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；(5)专项维修资金专用收据；(6)契税完税或减免税凭证(7)购房者身份证明(复印件核对原件)；(8)房屋共有的提交共有协议；(9)银行的提前还

凶

2022-03-11 06:49:17 回复

：所有缴纳的费用都要保存好凭证及相关的文件，不要遗失。5.提交申请材料(1)盖章的申请表；(2)房屋买卖合同；(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的

问灵十三载

2022-03-11 01:38:40 回复

大家在《购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。2.提交房屋登记申请表到房管局领取，填写好后给开发商签字盖章。有的开发商直接有填好的表格。3.领取测绘表测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，必需材料之一。可到开发商指定房屋面积计量站申请领取测绘表，或带身份证到开发商

跟爷撒个娇

2022-03-11 04:32:11 回复

发商指定房屋面积计量站申请领取测绘表，或带身份证到开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4.缴纳基金和税费买新房需要缴纳：契税、住房维修基金、权属登记费和

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