南阳新区拆迁最新消息(2021，南阳重返“拆”时代)
征地拆迁 | 2023年06月16日 | 阅读：579 | 评论：1
01
2008年的1月7日。
这一天，宛城区净土庵村、东关村、溧河店村，卧龙区东华村、彭营村，高新区茹楼村等6个城中村改造试点村安置项目奠基上锣鼓喧天，彩球飘舞。
带着对美好未来的无限憧憬，南阳第一批城改项目正式拉开帷幕。
晃神之间，13年弹指一挥。
净土庵，还是净土庵；
溧河店，还是溧河店；
东关村，还没有拆完；
东华新村的外立面已经斑驳；
明淯新城的房产证还没有下来......
这13年间发生的传奇故事，足够写上几本厚厚的书。
书中注定没有主角，只有时代大潮下无数普通南阳人的唏嘘感叹，命运沉浮。
在南阳，城改往往是一个欲说还休的话题。
在南阳，城改往往是让人迷惑的魔幻现实。
局外人看不懂，局内人参不透。
十三年后的今天，南阳又一次站在城市轮回的新起点。
这一次不叫城改，叫做“四改一拆”。
02
2021年8月9日，南阳中心城区“四改一拆”拟包装项目对接协调会召开。
会议要求，四区政府要主动邀请各企业进行实地考察，跟踪项目进展，以势如破竹、排山倒海之势，加快推进“四改一拆”，不断增强人民群众的获得感、幸福感，为推进南阳实现高质量跨越发展贡献力量。
当天参会的企业有：建业集团、中水十一局、正弘集团、中冶十七局、中建七局、中冶天工、融创集团、中交一航局、万达集团、财信集团、中铁建投资集团、新城控股集团。
何谓“四改一拆”？新闻通稿也贴心的给予了解释。
“四改一拆”是指城中村改造、棚户区改造、老旧小区改造、老旧厂房改造、拆除违章建筑，有助于完善城市功能、提升城市形象，改善群众居住环境。
这次，宛城区行动最快。
第二天就以雷霆速度召开“四改一拆”重点项目推介对接会，并向与会企业推介了以下城中村改造项目：
光武路汉城河两侧区域城中村改造项目、医圣祠以东区域城中村改造项目、溧河乡胡寨村区域城中村改造项目、陈棚社区城中村改造项目、老庄社区城中村改造项目、新华街道十二小以东区域城中村改造项目、吕庄社区城中村改造项目、广场北城中村改造项目。
除了白河南的胡寨和吕庄，其余都是老城区的核心地段。比起前几天刚挂出的18宗地块，更能让开发商两眼放光。
03
按笔者的理解，“四改一拆”属于十四五期间新型城镇化战略的重要措施：城市更新行动。
虽然城市更新的内涵是优化结构、完善功能和提升品质。但具体到南阳的实际情况，短期内，城中村改造无疑还是南阳的主要发力点。
原因有二：
其一：南阳城中村改造历史欠账太多，十几年前的城改遗留问题至今未解决完毕。必须补上这一课。
其二：南阳城中村面积约占中心城区总面积的1/3，老城区城市界面粗放，居民生活环境差，功能布局不合理。不能不拆，不得不拆。
不拆，南阳中心城区的城市面貌得不到根本提升。
不拆，南阳老城居民的生活品质得不到实际改善。
不拆，南阳中心城区基本已没有腾挪的发展空间。
一句话，南阳老城要发展，必须拆。
有意思的是，就在南阳四改一拆新闻出炉之后的8月10日，住房和城乡建设部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》。
《意见稿》明确提出：
防止城市更新中的大拆大建；
防止城市更新变成纯粹的地产开发，从而造成急功近利；
防止出现由于需求井喷，带来房价上涨；
......
似乎风向有点相左。
南阳的“四改一拆”会不会受此影响？会。但影响或许有限。
政策自然没毛病，但也不可能一刀切，总得因地制宜。而南阳的情况恰恰比较特殊。
04
必须承认，十年前全国范围的那波城中村改造大潮，南阳没能真正抓住机会。到头来，拆了个一地鸡毛。
经验不足也好，现实情况复杂也罢，俱往矣。
时光奔腾，城市终究还要向前。
在南阳新城区发展如火如荼的当下，在南阳“新兴区域经济中心”全新定位的今天，南阳老城区的革新速度明显跟不上时代的步伐。
“四改一拆”，作为南阳中心城区发展躲不开的关键一步，寄托着所有南阳人的期望。
有人担心，南阳在“四改一拆”的利好影响下，是否会拉动南阳房价再次上扬？
纯属多虑。
短期内城改虽然可以快速释放一波住房需求，却不足以逆转楼市供求关系。
从中长期看，更会显著增加南阳主城区楼市供应量，从而平抑房价，实现房地产市场的动态平衡。
今时不同往日。房价的问题已不是重点。
最需要斟酌的是，如何拆得快，拆得好，拆得人人都满意，不再重蹈13年前南阳城改的覆辙。
让拆迁真正成为城市之幸，百姓之福。
本文标签： 南阳老城区二期拆哪里
温馨提示：本文是作者 法律news讯整理 发表的文章，不代表本站观点！如有侵权请联系我们删除
相关文章
网友点评
-
山谷清风
2022-03-10 09:14:09 回复
集团、中冶十七局、中建七局、中冶天工、融创集团、中交一航局、万达集团、财信集团、中铁建投资集团、新城控股集团。何谓“四改一拆”？新闻通稿也贴心的给予了解释。“四改一拆”是指城中村改造、棚户区改造、老旧小区改造、老旧厂房改造、拆除违章建筑，有助
-
饶舌大佬
2022-03-10 15:20:14 回复
乎风向有点相左。南阳的“四改一拆”会不会受此影响？会。但影响或许有限。政策自然没毛病，但也不可能一刀切，总得因地制宜。而南阳的情况恰恰比较特殊。04必须承认，十年前全国范围的那波城中村改造大潮，南阳没能真正抓住机会。到头来，拆了个一地
-
追星踏月
2022-03-10 11:21:05 回复
集团、财信集团、中铁建投资集团、新城控股集团。何谓“四改一拆”？新闻通稿也贴心的给予了解释。“四改一拆”是指城中村改造、棚户区改造、老旧小区改造、老旧厂房改造、拆除违章建筑，有助于完善城市功能、提升城市形象，改善群众居住环境。这次，宛城区行动最快。第二天就以
-
吃一堑长一智
2022-03-10 10:45:20 回复
中心城区基本已没有腾挪的发展空间。一句话，南阳老城要发展，必须拆。有意思的是，就在南阳四改一拆新闻出炉之后的8月10日，住房和城乡建设部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）
本文已有1位网友发表了点评 - 欢迎您
红际法律
- 最近发表
- 推荐文章
-
- 房屋装修合同范本2019(房屋装修合同样本怎么写？房屋装修的具体流程？)
- 合同专用章有编号吗(注意！漯河老俩口被骗)
- 合同专用章需要备案吗(2022年办理刻章备案都需要什么材料？)
- 合同专用章样式(最高法院民二庭：关于四个公章实务问题的解答)
- 合同专用章图片(公章、财务章、合同章、发票章、法人章，各印章的功能及注意事项)
- 合同专用章和公章的区别(财务章、公章、合同章、发票章，有关印章的最全风险汇总)
- 合同专用章尺寸大小(行政管理：企业印章管理暂行细则(中小企业适用))
- 合同专用章电子章制作(「放心签」合同电子签章怎么弄)
- 房屋装修合同简单范本(房屋装修施工合同范本)
- 房屋装修合同范本2021(房屋装修合同（简单）模板)
-
- 猜你喜欢
