农村宅基地问题咨询哪个部门(申请宅基地原来要这些条件)

近期，一位河南省平顶山市的网友通过人民网《地方领导留言板》，询问申请宅基地的流程。对此，平顶山市湛河区政府在公开回复中，介绍了相关政策和申请条件，具体情况如下：

有话想对平顶山市市长说？欢迎来留言

【网民留言】

家里住宅拥挤，并与2018年5月份(或6月份)与家人分家另立户口，目前我户口本上有4个人。请问是否可以申请宅基地，如果可以，如何申请？家庭所在地为湛河区曹镇乡褚庄村。

答复意见：

根据《河南省农村宅基地用地管理办法》第八条，具备下列条件之一的，可以申请宅基用地:(一)农村居民户无宅基地的; (二)农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的; (三)集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户的; (四)回乡落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回乡定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的; (五)原宅基地影响规划，需要收回而又无宅基地的。第九条 有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：(一)出卖、出租或以其它形式非法转让房屋的; (二)违反计划生育规定超生的; (三)一户一子(女)有一处宅基地的; (四)户口已迁出不在当地居住的; (五)年龄未满十八周岁的; (六)其它按规定不应安排宅基地用地的。第十条 村民申请宅基地，应向村农业集体经济组织或村民委员会提出用地申请。农村宅基地的申报程序和审批权限按照《河南省〈土地管理法〉实施办法》第五十五条的规定执行。有网民需申请宅基地的，建议先到村委会或乡(办)咨询具体事宜。咨询电话：4992567

【网民留言】

我的侄女从出生一直在湛河区杨西村居住，前两年他的父亲不知道出于什么情况，把侄女户口跟他迁走新华区，跟他一个户口本上，现在侄女身份证过期了，当地派出所说更换不成，因为，她父亲户口本是空挂户，没有实质地方。办不成，因为孩子从小到大都是在村里，想迁回来，杨西村属于轻工路派出所去办理，不于办理，原因孩子户口必须跟她父母，孩子父母早已离婚，孩子父亲户口迁出已经是空挂户，查无此地。原来都在一个户口本上，现在回来有这么难吗？求领导指点迷津

答复意见：

经查，该网民户口属空挂户情形，根据《中华人民共和国户口登记条例》第六条规定，公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。对此类户口，辖区公安机关户籍室会告知当事人将户口迁移到经常居住地后，再办理相关户政业务。为切实解决该网民空挂户问题，户政部门本着方便群众工作、生活的原则，经认真研究，并征得该网民同意，已于2018年10月17日将其户口迁入到北渡派出所，并及时为其办理了二代身份证件，问题得到妥善解决。

【网民留言】

平顶山新华区凌云小学门口路面脏乱差，归哪个部门快点解决，路面坑坑洼洼，

2018年8月19日荣邦花园二期开盘，我预订一套房，后在房管局网站未查询到房屋预售许可证，开发商告知全款买房不能签订购房合同。1.无预售许可证;2.全款几十万不能网签；这让我无法踏实买房。开发商以“定金”为名不予退款。 根据《商品房销售管理办法》相关规定，不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订性质的费用。 肯定相关部门给予合理答复，还我公道。

答复意见：

经调查，网民购买的是荣邦花园13#楼的一套房屋，2018年8月17日缴纳了壹万元购房定金。2018年8月31日该楼栋取得了预售许可证，该项目开发企业收取的这壹万元定金属违法预售行为。1、鉴于以上调查情况，我们一是电话联系网民朋友希望提供相关证据，我们将对开发企业进行立案查处；二是于2018年11月14日向开发企业下达了“责令(限期)改正通知书”，要求三日内做出整改，并提供书面说明。2、2018年11月16日，网民朋友电话反馈开发企业已退还了壹万元定金。3、下一步我们将采取约谈、行政指导等手段加强对该项目开发企业的指导和监督，防止出现类似情况。联系电话: 2636102

【网民留言仅代表作者个人意见，不代表人民网观点】

中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的级重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。