开发商房产证逾期赔偿金及起诉时效

开发商逾期办房产证买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，买卖合同中对逾期办证违约责任作出明确约定的人的可以按照约定认定处理。

2011年12月30日，房地产公司向王先生交付了房屋，而由于开发商在修建小区时超建了面积，而且没有按照规划修建足够的确定停车位被有关部门罚款并责令整改。

近日，江西省进贤县人民法院审结了该起原告江某诉被告进贤县某房地产开发公司房屋买卖合同纠纷案。房地产市场中，在购买商品房的时候会先根据商品房买卖合同的约定，开发商会在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人。

开发商逾期办理房产证怎么办 房产证的办理首先要遵循和开发商的合同约定，一般情况下都是交房两年内办理，如果开发商没有在约定的期限内办理，要承担违约责任。

综上所述，如果开发商逾期办理房产证，购房者可以通过了解逾期原因、与开发商交涉、咨询专业律师、采取其他措施等多种方式解决问题。无论采取何种方式，购房者都应该保持耐心和冷静。还想了解更多关于 房产证 的实际信息，请留下您的违约金手机号码，之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑。

开发商逾期不办理房产证的处理方式是要求开发商对造成的承担责任损失进行赔偿，开发商按照规定交房之后一般能在90日内拿到房产证，开发商应当协助购房者办理房产证。开发商逾期办理房产证怎么办 按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内。