购买小产权房可以贷款吗(小产权能贷款吗) - 知识产权

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简介：由于小产权房价格比较便宜，所以很多人都会选择小产权房，也关心小产权房能否贷款问题。那小产权能贷款吗？今日就由PChouse为你一一解答。一、小产权房能贷款吗我国发布《关于农村房产证，一旦出现纠纷，无法

由于小产权房价格比较便宜，所以很多人都会选择小产权房，也关心小产权房能否贷款问题。那小产权能贷款吗？今日就由PChouse为你一一解答。

一、小产权房能贷款吗

我国发布《关于农村房产证，一旦出现纠纷，无法得到法律的保护，并且还可能面临被拆的风险。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明，所以，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。

当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者虽然不能在银行办理贷款，但是可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

二、小产权房如何抵押贷款

小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。小产权房办理抵押贷款的条件有：

1、借款人无不良信用记录且是有一定经营收入和贷款意愿的当地农户;

2、借款人是已经办理完小产权房产证的农户(这里所说的房产证指的是乡政府颁发的产权证);

3、已交清土地出让价款，并已办理集体土地使用权证的农户。

4、在对贷款申请审核上，首先要出具农村住房坐落地所有权单位(村民委员会)作出的土地使用权随住房抵押,抵押权实现时同意处置的书面证明;其次，申请农村住房抵押登记的农户,应该还富有房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。在对农户权属审核上，由农行基层营业所和当地村、镇共同对农户提交的房产证、

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网友点评

只羡仙

2022-03-08 04:18:28 回复

产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者虽然不能在银行办理贷款，但是可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。二、小产权房如何抵押贷款小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。小产权房

山川河流

2022-03-08 03:31:39 回复

贷款的前提条件是必须提供房产证明，所以，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者虽然不能在银行办理贷款，但是可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。二、小产权房如何抵押贷款小产权房抵押贷款，

溺爱你

2022-03-08 02:37:38 回复

由于小产权房价格比较便宜，所以很多人都会选择小产权房，也关心小产权房能否贷款问题。那小产权能贷款吗？今日就由PChouse为你一一解答。一、小产权房能贷款吗我国发布《关于农村房产证，一旦出现纠纷，

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