正在按揭中的房子能卖么，是通过中介还是怎样卖，_按揭房怎么卖

贷款买的房子怎么卖掉-有贷款的房子怎么卖

原则上有贷款房子还是处于抵押状态的，是不能在市场上进行交易的但是，在实际生活中还是有一些方法可以实现买卖有贷款的房屋，主要有以下几个方法：1、转按揭转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款2、卖家用买方的首付款来付清剩余贷款这种方式被大家运用的比较多，适合一些原房主贷款额度较低或已经偿还了大量贷款之后，房子所剩贷款金额不大的情况3、向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷如果房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时，那么可以考虑通过银行贷款来缴清剩余的房贷卖家可以根据自己的实际情况，用名下的其他抵押物向银行申请抵押贷款，从而结清房子的按揭贷款等买家支付放款后再来将银行的抵押贷款还清...

有房贷的房子怎么卖,会不会亏本 贷款买的房 如何卖才不亏？这样是不是房价越来越贵的一个原因？

你要是这么算账无论如何你都不会亏的，首先你没还完贷款的情况下就房子的实际价格而言根本就不可能是你说的那么多人家买房以后除非是你拿房款一次性把剩余贷款还完，否则买房子的还要继续还贷，提前还贷的利息和按期还款的利息有很大差别，总房款上达不到你说的那个136.7万元，，按五年计算的话你已经还完66.7万，剩余一次还款大概在六十万左右吧，最后算起来能少付十几万到二十几万考虑到市场价格波动的因素，你在预估房价的时候应该以这个时段你...

还在还房贷的房子可以卖出去吗，怎么卖：有房贷的房子怎么卖出去

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些条件要求如下：1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录为了获得更低的融资成本，方便快...

有房贷的房子怎么卖,怎么计算利息-贷款中的房子卖房怎么计算

有贷款房产如何办理买卖手续1、转按揭这是当下简单又直接的一种方法，在二手房买卖中，就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、借款人等交易要素2、用买方的首付款缴清剩余贷款　这是当下二手房交易中最常应用的模式这种方式适用于你的房屋贷款额度较低或所剩贷款数目较小的情况通常情况下，买家会认可首付房产总销售额的30％－40％，卖方可以利用买方的首付款付清剩余贷款，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易3、利用银行贷款来缴清剩余贷款如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促销售易的成功...