有房没有证可以贷款吗(后只有购房合同没有房产证能抵押贷款吗) - 法律专题

网站首页 >> 法律专题 >> 正文

简介：不可以，需要有房产证才可以贷款抵押贷款的贷款条件： 1.有合法的身份； 2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3.有合法有效的购房合同； 4.以新购住房作最高额抵押的，须具有

不可以，需要有房产证才可以贷款

抵押贷款的贷款条件： 1.有合法的身份； 2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3.有合法有效的购房合同； 4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 5.能够提供贷款行认可的有效担保； 6.贷款行规定的其他条件

房子没证可以贷款吗《新房没房产证怎么贷款》

没有房产证的房子，是一定不能贷款的在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的(一)什么是房产证抵押贷款：房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急(二)贷款人要具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四...

买无房证的房子可以贷款么？（无房证的房子能贷款吗）

不用证明，如果是结婚后买的房，是贷款的，都算夫妻共同财产如是是婚前买的房，全款付的，算婚前财产（不是夫妻共同的），如果婚前买的房，是按揭起的，房屋的首付款是算买那个人的婚前个人财产，而按揭部分是算夫妻共同财产我已经说得很清楚了，首付是他的，按揭是共同财产，法律是这样规定的要看时间，买房的时间如果是在你们结婚前，首付款就是他的，按揭是你们的共同财产具体我也不知道是哪一条，但我是做房屋中介的，很多顾客朋友都遇到这种问题，这是最传业的回答了，公司培训时就讲过的不用证据，如果实在要证据，那就是结婚证了好的，我先看看...

没有房产证能贷款吗《没有房产证能贷款吗？》

没有房产证可以三联保贷款啊！　　三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；　　贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；...

没有房产证的房子是不是不可以贷款(没有房产证的房子可以个人贷款吗)

没有房产证的房子是不能做贷款的房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件以下是房产证贷款的要求：一、申请条件：1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内2，借贷者（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全3，借贷者征信近24个月不得连累64，借贷者可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）5，实际用款用途明确二、准备资料：1，借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）2，借款人婚姻状况证明及复印件3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用...

本文标签：没有房证可以贷款吗

温馨提示：本文是作者秃笔听房事发表的文章，如有侵权，请联系删除！

网友点评

穿越火线

2022-03-19 03:38:02 回复

不可以，需要有房产证才可以贷款抵押贷款的贷款条件：1.有合法的身份；2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；3.有合法有效的购房合同；4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款

贴身侍从

2022-03-18 19:50:54 回复

高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额

山川河流

2022-03-19 02:35:15 回复

不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；5.能够提供贷款行认可的有效担保；6.贷款行规定的其他条

曲燕斌裕

2022-03-18 19:38:29 回复

抱抱我的宝贝

容璧荷宏

2022-03-18 19:38:29 回复

下巴掉了

本文已有2位网友发表了点评 - 欢迎您取消回复