房屋抵押贷款，如何做房屋抵押贷款？

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简介： 1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，就需要准备相应的资料　　2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收

1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间

如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，就需要准备相应的资料

　　2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费、用途说明、婚姻状况证明、房屋所有权证

如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等

　　3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估

每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度

一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素

　　4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批

　　5、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证

　　6、抵押登记并放款：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续

手续齐全后，放款方放款

如何办理房屋抵押登记，如何办理房产抵押登记

房产抵押已经成为现代经济交往中一个很普遍的形式，那么房产抵押需要注意哪些事项?首先需要注意，不是所有房产都可以抵押的根据法律约定，以下房产不能抵押：1、存在权属争议的;2、根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的;3、存在权利限制的房产，例如用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产、私人建房等;4、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;5、已被依法公告列入拆迁范围的房地产;6、以享有优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限;7、违章建筑物或临时建筑物;8、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房地产，未经其他共有人书面同意的另外，办理房产抵押登记应当携带所需的全部资料，包括房地产抵押登记申请书...

如何办理房屋抵押登记手续(房产抵押登记的流程是怎样办理的呢？)

展开全部银行批了贷款之后会有一些做抵押登记的材料，您到时候与银行的工作人员一起去建委做抵押登记就可以的，您只要出示您的身份证和房本就可以了...

如何办理房屋抵押贷款如何办理房产抵押贷款

1):签申请贷款合同,（4个工作日左右）带房产证，土地证，户口本，结婚证，身份证，结婚了两人都要带上原件2）：审核批下来后，签贷款合同，（5个工作日）3）：审核批下来后，要去房产局做个抵押登记，做完抵押登记后，要等7个工作日哦，这个看你加不加急罗，不加都是要7天4）：为什么是要7天，因为房产局要制“他项目权证”，要几天时间5）：领房产证，领完一天左右就放款6）：17个工作日左右，加上周末25天左右...

房屋抵押流程房屋抵押贷款要走哪些流程？

福建省新西岸融资担保给你提供参考：1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;3.签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜;5.银行放款所需要的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)注意：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.担保人;贷款需要...

本文标签：如何办理房屋抵押

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网友点评

美少年之恋

2022-03-15 14:34:21 回复

接决定着你的房屋抵押贷款的额度一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素　　4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批　　5、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证

凡间来客

2022-03-15 17:58:51 回复

报告或勘估意见书报送至银行进行审批　　5、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证　　6、抵押登记并放款：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续手续齐全后，放款

怀威曼韵

2022-03-15 12:41:47 回复

不错了

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如何办理房屋抵押登记，如何办理房产抵押登记

如何办理房屋抵押登记手续(房产抵押登记的流程是怎样办理的呢？)

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