信用卡欠钱能贷款买房(买房时，真的必须结清小额贷款及信用卡欠款吗？)
债权债务 | 2023年06月16日 | 阅读：133 | 评论：3
昨天有网友说近期打算买房，无意中在网上看到一篇文章说申请住房抵押贷款时必须结清小额贷款和信用卡欠款，否则会被银行拒签，而恰好他经常使用各种小额网贷，还有信用卡分期，那么真的会被拒签吗？
个人征信
去银行申请贷款要考虑很多因素。最重要的一条是个人信用。什么是信用？简单来说就是你的履约记录，具体在个人征信报告里，就是有没有拖欠利息、逾期还款、提前还款、续贷、新贷旧贷等情况。在你的报告中的融资，如果不是，那么你的个人信用状况是优秀的。
从这个角度来看，你的个人征信报告里有大量的小额贷款和信用卡欠款。理论上，只要你能保持正常还款，按时付息，就不会影响你的个人信用。既然不影响个人信用，为什么会影响个人房贷申请？
银行拒贷的原因？
其实如果你有小额贷款或者信用卡债务，只要正常还款，不一定会被银行拒绝。但是和其他同等条件的人相比，你会有更大的概率被拒绝。这有两个主要原因:
(1)个人资质:受传统思维观念的影响，一提到贷款，大多数人的第一反应就是银行。现实中银行确实是首选，但是你的征信报告里充斥着各种小额贷款，尤其是小额贷款的利率明显高于银行，所以你的现象有点“奇怪”。对于银行的信贷员来说，出现上述“怪象”最有可能的原因是你被其他银行拒之门外，个人资质不符合银行的信贷准入条件才转网贷。
(2)资金短缺:小额贷款，资金量往往不大，大多在5万元以下，甚至不到1万元，比如3000/5000元以内的贷款。对于银行来说，你的资金链很紧，需要借几千块钱。银行怎么信任你有足够的资金偿还大额贷款？特别是有一定几率这些小贷资金其实就是你购房的“首付来源”，这显然是违法的。
对于信用卡分期还款来说，影响不是很大，因为信用卡分期的额度是基于你之前正常消费行为积累的欠款。只要你的金额不是太大(如果大的话，后续50%月供要考虑分期还款金额，当然只要月收入足够高，分期金额不会影响大业)。
总结
有小额贷款和信用卡欠款记录，只要按时还本付息，不影响你的个人信用情况，但可能对你后续在银行的融资有一定影响(有拒绝贷款的机会，但不一定，看各家银行的政策)。
个人建议，如非必要，不要轻易碰小贷，尤其是想卖羊毛的。举个真实案例:有个朋友曾说借了一笔小贷，没打算还，因为小贷公司成立快，倒闭也快。小贷一旦倒闭，特别是老板携款潜逃，那他就不用还了，等于白赚了。可以说理想很美好，现实很骨感。这是基于别人的意外情况。结果如何呢？这笔小额贷款还在。他不仅没赚钱，还放进去几万元利息。他真的是赔了夫人又折兵，不要总想着不劳而获。现实中，还是通过银行渠道融资比较好！
本文标签： 信用卡欠钱会拘留吗?
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网友点评
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痴汉梦话
2022-03-15 02:40:59 回复
(有拒绝贷款的机会，但不一定，看各家银行的政策)。个人建议，如非必要，不要轻易碰小贷，尤其是想卖羊毛的。举个真实案例:有个朋友曾说借了一笔小贷，没打算还，因为小贷公司成立快，倒闭也快。小贷一旦倒闭，特别是老板携
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拥星念你
2022-03-15 02:42:32 回复
的。从这个角度来看，你的个人征信报告里有大量的小额贷款和信用卡欠款。理论上，只要你能保持正常还款，按时付息，就不会影响你的个人信用。既然不影响个人信用，为什么会影响个人房贷申请？ 银行拒贷的原因？其实如果你有小额
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傻傻的骗子
2022-03-15 00:32:17 回复
者信用卡债务，只要正常还款，不一定会被银行拒绝。但是和其他同等条件的人相比，你会有更大的概率被拒绝。这有两个主要原因:(1)个人资质:受传统思维观念的影响，一提到贷款，大多数人的第一反应就是银行。现实中银行确实是首选
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偷心小贼
2022-03-15 01:52:48 回复
额贷款，尤其是小额贷款的利率明显高于银行，所以你的现象有点“奇怪”。对于银行的信贷员来说，出现上述“怪象”最有可能的原因是你被其他银行拒之门外，个人资质不符合银行的信贷准入条件才转网贷。 (2)资金短缺:小额贷款，资金量往
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