律图法律咨询回复(看到征地公告后，应该怎么办？应该重点关注这些内容)
征地拆迁 | 2023年06月16日 | 阅读：154 | 评论：2
如果看到征地公告，一定要核实批准征地的目的。你真的从事公共项目建设吗？是否与征地目的和实际待建项目相符？
此外，还要核实土地面积和占用面积。然后在实际操作中，小批量大账户的情况比较多，一定要注意这一点。如果超出了征地范围，就是非法占地。
在土地征用过程中，只有在报告后才能批准。在审批阶段，2004年，国土资源部规定了审批前应履行的法定程序，其中包括被征收人的几项权利:比如，告知征地情况。征地依法报批前，当地国土资源部门应当将征地目的、位置、补偿标准、安置方式等以书面形式告知被征地的农村集体经济组织和农民。，即当地国土局要在村委会或小组张贴拟征地的书面公告。
在这一阶段，我们应重点关注以下几点:
(1)仔细阅读公告。
(二)确定许可证收缴的合法性。合法采集许可证需要以下证书和文件:
1、建设项目批准文件。2、建设用地规划许可证或建设工程规划许可证。3.国有土地使用批准文件。4、城市房屋征收资格证书。5.办理存款业务的金融机构出具的征收补偿安置资金的证明文件。6.征收计划(包括项目基本情况、征收范围和方式、搬迁期限、项目开工和竣工时间等。).7.征收计划(包括房屋情况、补偿和补贴预算等。)
(3)征收范围确定后，应注意暂停征收范围内的以下事项:
1.新建、改建或扩建的房屋。2.房屋出租。3.改变房屋和土地的用途
凡事宜先做后做，凡事宜先废后兴。这些老话绝不是无用的“陈词滥调”，而是多年实践经验的总结。你的权利受到影响的那一天，就是你依法救济权利的时候。这是问题的答案，所以一定要树立良好的法律意识。
土地征收启动公告的内容包括:征收范围、征收目的、土地调查安排等。同时，征收土地公告应当明确告知被征收人:自征收土地开始公告之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢种、抢建；违反规定的，不予补偿。当然，如果没有收到征地公告，我们普通老百姓也可以按照正常的生产生活计划进行种植、养殖、建房等活动。
给予被征收人的补偿包括被征收房屋的价值补偿、因征收房屋造成的临时搬迁补偿、因征收经营场所造成的停产停业损失补偿以及市、县级主管部门规定的补助和奖励。
对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日。被征收房屋的市场价格和房地产的市场价格差不多。被征收房屋的价值应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法评估确定。
被征收人对被征收房屋的评估价值有异议的，可以自收到评估报告之日起10日内，向房地产估价机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，可以在收到复核和审核结果之日起10日内，向房屋所在地的市房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。
市、县级主管部门应当组织有关部门依法对房屋征收范围内未经登记的建筑物进行调查、认定和处理，对经认定为合法建筑物且未超过批准期限的临时建筑给予补偿。对认定为违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
被征收人对市、县级主管部门作出的房屋征收决定不服的，可以自决定公告之日起60日内向作出决定的当地上级主管部门申请行政复议，也可以自决定公告之日起6个月内向法院提起行政诉讼。遇到征地拆迁，一旦自己的合法权益受到损害，要勇于采取法律手段维护自己的合法权益。在拆迁案件中，专业律师非常重要。行政诉讼纠纷，当然要找北京英婷律师。如果不与主管部门协商补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，用法律知识与主管部门协商，获得公平满意的补偿。
本文中的法律知识不代表其法律意见，遇到类似问题要具体分析。
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网友点评
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扯你双马尾
2022-03-14 13:13:50 回复
容包括:征收范围、征收目的、土地调查安排等。同时，征收土地公告应当明确告知被征收人:自征收土地开始公告之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢种、抢建；违反规定的，不予补偿。当然，如果没有收到征地公告，我们普通老百
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黎明微光
2022-03-14 06:37:16 回复
农民。，即当地国土局要在村委会或小组张贴拟征地的书面公告。在这一阶段，我们应重点关注以下几点:(1)仔细阅读公告。(二)确定许可证收缴的合法性。合法采集许可证需要以下证书和文件:1、建设项目批准文件。2、建设用地规划许可证或建设工程规划许可证。3.国有
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