银行卡财产保全影响征信吗(房贷断供会有什么后果？) - 其他

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简介：随着对住房不投机政策的坚持，各种房地产政策相继出台。三条红线限制了“高融资、高负债、高杠杆”的房地产现金流，承受高负债压力，销售回报低于预期，不得不降价促销，导致一些地方出现连锁反应，导致房价下跌

随着对住房不投机政策的坚持，各种房地产政策相继出台。三条红线限制了“高融资、高负债、高杠杆”的房地产现金流，承受高负债压力，销售回报低于预期，不得不降价促销，导致一些地方出现连锁反应，导致房价下跌。在网上看到一个教育培训行业的朋友。今年年初贷款70万买了一套100万的房子。结果现在降到了80万，差不多是首付的三分之二。现在因为双减政策，家里下岗，没有经济来源，想断供！现在经济衰退，双减政策，二手房产政策，疫情反复，对社会影响很大！

抵押贷款断供会产生以下后果:

1.承担相应的违约责任，造成银行罚息。

除了偿还贷款本息和银行的罚息，你还要额外支付银行对你提起的诉讼等费用，高额的罚息加上本息加起来比原来的钱要多很多。当房价波动下跌时，如果选择断供，已经还完的房贷就彻底没了。

2.房子被收回并抵押拍卖。

违约一段时间后，如果银行无法收回，房子将被抵押拍卖。这种情况一般针对房贷违约严重的买家。银行为了控制按揭贷款的风险，只能拍卖房屋用于还贷。如果拍卖后的钱仍不能抵消抵押产生的本金、利息和罚息的总额，银行有权继续向购房者追债，并以各种方式偿还银行的损失，直至还清。讨债方式包括冻结银行存款、法院采取财产保全措施等。

3.被列入征信黑名单会影响个人信用。

断贷后，你会被列入征信黑名单，严重影响你的个人信用。以后贷款或者信用卡都会受到影响，甚至工作也会受到牵连。

4.银行取消贷款合同。

如果房贷长期不还或因个人原因不按时还，累计到一定次数，银行有权与购房者协商解除贷款合同。

如果抵押的房子已经断供，那么房子就会被银行收走拍卖。假设一个人按揭买了一套200万的房子，首付60万，剩下的140万分期付给银行。房子的主人因为工作原因不能按时偿还银行的贷款。这时候银行就会把房子收走，重新拍卖。拍卖价格一般低于市场价，因为这时候银行急于卖房来弥补原来的贷款，200万的房子最终可能只拍卖180万。扣除业主欠银行的钱和本金，这180万还要交税、律师费、拍卖费等。由各种交易产生，最后剩余的余额将归所有者所有。银行拍卖的时候会先七折拍卖。如果有第一轮拍卖，那就得降价。到了第二次或第三次拍卖，只能六折拍卖，甚至五折。

综合各种因素，自己卖房是比较好的选择。银行拍卖的房价会被压低，各种手续费都要交。一套程序就要损失几万元甚至几十万元。卖掉自己的房子，虽然价格可能比买的时候低，但至少不会涉及贷款逾期导致的不良消费记录，影响以后贷款。

本文标签：前信用卡的钱被银行起诉会做财产保全吗

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