银行不放款的原因(房贷明明获批了，为啥银行迟迟不放款？遇到这种情况怎么办？) - 其他

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简介：人生总是充满了无数的意外，就像当初你借钱买房的时候，你以为房贷获批是一件大事。但是，你的贷款虽然批了很久，但是银行一直没有把钱打到你的银行账户上。当然，在现实生活中，这种情况并不经常发生，但总会偶尔发

人生总是充满了无数的意外，就像当初你借钱买房的时候，你以为房贷获批是一件大事。但是，你的贷款虽然批了很久，但是银行一直没有把钱打到你的银行账户上。当然，在现实生活中，这种情况并不经常发生，但总会偶尔发生，所以今天边肖就来聊聊这个话题:房贷批了，银行迟迟不放款是怎么回事？

第一，房贷批了，银行迟迟不放款怎么办？

如果房贷长期借不出去，会严重影响买房交易，从而导致违约。现在来分析一下这个问题。一般来说，以下三种情况会导致这个问题:贷款被截留；没有绑定银行卡，钱到不了用户账户；贷款的放款速度比较慢。

1.贷款被截留。

现实生活中，你有没有遇到过这样的情况:明明按揭申请通过了，贷款却被被告截留了？一般来说，贷款审批流程具体分为审批和放款两个环节。因此，如果房贷获批但贷款未还，就要直接拨打申请贷款机构的客服电话，咨询相关客服人员。

2.如果没有绑定银行卡，钱是无法到达用户账户的。

当你申请住房贷款时，银行经常要求你提供发放贷款的银行卡。所以面对未绑定的银行卡，一般可以先查看自己的贷款申请流程。现在网上申请的很多贷款都是通过银行卡贷款和还款的。如果银行卡没有绑定，贷款机构是不能贷款给你的。

3.贷款的放款速度比较慢。

首先要搞清楚是不是银行政策导致放款速度慢。现在房贷政策收紧，贷款放缓很正常。如果不是银行政策问题，那么可能是银行机构的差异，因为每个机构的贷款速度不一样。

第三，如果想快速放款，可以这么做。

当边肖的一个朋友在上面签字时，银行承认他可以在两到三周内贷款。结果第一节课就是两个月。而且他说前面还有十几个人在排队，不知道什么时候放款。边肖的朋友急着等房子贷款给卖家。这时，他什么也做不了。他该怎么办？

边肖觉得，在回答以上问题之前，先说说申请房子贷款的流程:向银行申请贷款；银行按评估值或交易价格较低的原则核定贷款金额，批准贷款协议，签订贷款合同，办理房地产抵押登记；银行贷款。一般来说，完成这些流程通常需要一个多月的时间。

但是，买家要注意。边肖上面说的是“在正常情况下”，没有完全的把握。这是因为在目前的政策环境下，额度非常紧张，部分银行已经停贷，加上申请人多，部分银行要到三四个月才会放款。如果你想快速借钱，边肖认为每个人都应该从以下两点入手。

这两点到底是什么？边肖知道大家都很焦虑，所以他不会“卖关子”。其实就是这两点:委托靠谱的房贷公司；找一家抵押贷款快捷方便的银行。

这就是本文的全部内容。在现实生活中，银行在房贷获批后迟迟不放款是常有的事。这可能是整个市场的原因，也可能是个别银行的情况。但无论如何，边肖建议，在面签房贷时，最好将银行放款时间写进借款合同，这样才能维护购房者自身的权益。

(来源:谈房地产)

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网友点评

碧蓝幻想

2022-03-14 11:04:37 回复

如何，边肖建议，在面签房贷时，最好将银行放款时间写进借款合同，这样才能维护购房者自身的权益。(来源:谈房地产)

侧目不屑

2022-03-14 11:10:39 回复

正常。如果不是银行政策问题，那么可能是银行机构的差异，因为每个机构的贷款速度不一样。第三，如果想快速放款，可以这么做。当边肖的一个朋友在上面签字时，银行承认他可以在两到三周内贷款。结果第一节课就是两个月。而且他说

烈火英雄心

2022-03-14 13:08:23 回复

用户账户的。当你申请住房贷款时，银行经常要求你提供发放贷款的银行卡。所以面对未绑定的银行卡，一般可以先查看自己的贷款申请流程。现在网上申请的很多贷款都是通过银行卡贷款和还款的。如果银行卡没有绑定，贷款机构是不能贷款给你的。3.贷款的放款速度比较慢。首先要

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