法定继承人继承房产需要缴纳哪些费用(火速法务：法定继承房产要缴纳哪些税费？怎么办理？) - 房产纠纷

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简介：对于不动产的继承，如果不动产的所有人没有留下有效的遗嘱，只能按照法定继承顺序继承。在法定继承中，有第一继承人时，由第一继承人平均分配。那么，合法继承的房产需要缴纳哪些税费？让我们用快速法律边肖来看看吧

对于不动产的继承，如果不动产的所有人没有留下有效的遗嘱，只能按照法定继承顺序继承。在法定继承中，有第一继承人时，由第一继承人平均分配。那么，合法继承的房产需要缴纳哪些税费？让我们用快速法律边肖来看看吧。

1.合法继承的房产需要缴纳哪些税费？

1、继承权公证费；

继承权公证费按继承人继承的房地产评估价的2%收取，最低不低于200元。

2.房地产价值评估费用；

根据上海价房(1996)088号文件，评估费用按房地产价值采用差额法累进法计算。

房地产总价(万元)累进计费率‰

3.房地产继承和转让税。

包括评估房价0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税。

4.契税

法定继承人继承房产不征收契税，非法定继承人根据遗嘱继承土地和房屋所有权，需要缴纳1.5%的契税。

二、财产转让继承如何办理？

1.首先，继承人要让有评估资质的公司对要继承的房子进行价值评估。评估的依据是房子的位置，房子的楼层，房子的年龄等等。

2.接下来就是办理继承公证，因为继承公证是最有效的凭证。

3.然后，房产继承人去房产测绘部门申请房屋面积测绘，为下一步房产登记做准备。

4.然后去房屋不动产中心办理继承过户登记。

5.通过法律判决或调解继承房产的，须提交法院的判决书、裁定书或调解书，证明房屋所有权。

3.房产过户需要哪些材料？

通常办理财产转移继承手续是没有时间限制的，即被继承人死亡后，我们可以随时申请登记，但需要注意的是，时间越长，办理手续会越麻烦，手续费用也会增加。

需要携带的相关材料如下:

1.房屋相关权利证明、继承公证、继承人身份证及复印件、被继承人死亡证明、房屋登记申请书。

2.如果有多个子女共同继承，那么所有继承人都需要向公证处申请继承公证。如果有人不去公证处办理公证书，公证处无法提供公证书，所以无法办理过户登记手续。

以上是关于合法继承房产应该缴纳哪些税费的相关内容。合法继承不动产时，需要缴纳继承权公证费、不动产价值评估费、不动产继承和转让税以及相应的契税。缴纳相关税费后，还需要办理权属变更手续。如有法律问题，建议咨询快法的专业律师。

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网友点评

英雄本色

2022-03-13 01:17:40 回复

财产转移继承手续是没有时间限制的，即被继承人死亡后，我们可以随时申请登记，但需要注意的是，时间越长，办理手续会越麻烦，手续费用也会增加。需要携带的相关材料如下:1.房屋相关权利证明、继承公证、继承人身份证及复印件、被继承

月下温酒

2022-03-13 02:33:57 回复

。2.接下来就是办理继承公证，因为继承公证是最有效的凭证。3.然后，房产继承人去房产测绘部门申请房屋面积测绘，为下一步房产登记做准备。4.然后去房屋不动产中心办理继承过户登记。5.通过法律判决或调解继承房产的，须提交法院的判决书、裁定书或调解书，证明房屋所有权。3.房

俗染

2022-03-12 18:50:30 回复

通过法律判决或调解继承房产的，须提交法院的判决书、裁定书或调解书，证明房屋所有权。3.房产过户需要哪些材料？通常办理财产转移继承手续是没有时间限制的，即被继承人死亡后，我们可以随时申请登记，但需要注意的是，时间越长，办理手续会越麻烦，手续费用也会

吃了理想

2022-03-12 17:12:30 回复

相关内容。合法继承不动产时，需要缴纳继承权公证费、不动产价值评估费、不动产继承和转让税以及相应的契税。缴纳相关税费后，还需要办理权属变更手续。如有法律问题，建议咨询快法的专业律师。

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