办理房产继承需要什么材料洛阳(洛阳86岁老人想把自己的部分房产赠予两个儿子，公证遗嘱如何办理？)

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简介： -本期聚焦86岁的金老先生在江苏无锡有两套房产，分别属于他和大儿子何、二儿子。金先生生前想把所有财产都给儿子，想知道能不能申请公证遗嘱。-听听你的谈话金先生的老家是江苏无锡，户籍地是涧西区。金先生说，

-本期聚焦

86岁的金老先生在江苏无锡有两套房产，分别属于他和大儿子何、二儿子。金先生生前想把所有财产都给儿子，想知道能不能申请公证遗嘱。

-听听你的谈话

金先生的老家是江苏无锡，户籍地是涧西区。金先生说，几年前，他在无锡的老房子拆迁，当地政府给他补偿了两套安置房，并出具了不动产权证书。

“我和妻子有两个儿子。由于妻子已经去世，两家安置房的不动产权证上都写着我和大儿子、二儿子的名字。”金先生说，他现在想把自己所有的房产都给儿子，两套安置房分别归两个儿子所有。

金先生说，他想知道能否办理公证遗嘱，完成这个心愿。

-操作单元

洛阳市河洛公证处

-跑腿体验

“办理涉及房产的公证遗嘱，首先要确认房管部门是否认可。”昨日，河洛公证处值班公证员表示，如果无锡房管部门认可金老先生的公证遗嘱，还需要确认金老先生妻子的死亡时间。如果在取得安置房后死亡，金老先生仍因财产继承问题无法办理遗嘱公证。

考虑到金老先生的情况，公证员建议他在生前办理无锡市两套安置房的过户，直接将房产过户给他的两个儿子。

公证员说，根据继承法的规定，遗嘱可以分为公证遗嘱、自书遗嘱、书面遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱五种形式。遗嘱人可以根据自己的需要决定是否公证。

公证遗嘱是通过公证设立的遗嘱，是上述五种遗嘱中最具证据性的遗嘱形式。

办理遗嘱公证，须由遗嘱人本人携带身份证、户口簿、房产证或不动产权证书、存款证明、亲属关系证明及相关婚姻状况证明到河洛公证处或所在区公证处办理，不能代为办理。审核完成后，公证处会对反对立遗嘱人进行录音录像，一周即可完成。

对遗嘱进行公证，遗嘱人必须亲自到公证处口述或书写遗嘱，公证员要认真审查遗嘱的真实性、合法性，确认其有效后出具公证遗嘱。

此外，公证遗嘱的变更和撤销也必须经过公证处。同一遗产中有几份相互冲突的遗嘱时，以公证的遗嘱为准。

-运行结果

金先生表示，咨询无锡房管部门后，会考虑是否办理遗嘱公证。

(洛阳晚报记者于)据

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网友点评

小软熊

2022-03-12 16:58:00 回复

金先生说，几年前，他在无锡的老房子拆迁，当地政府给他补偿了两套安置房，并出具了不动产权证书。“我和妻子有两个儿子。由于妻子已经去世，两家安置房的不动产权证上都写着我和大儿子、二儿子的名字。”

星星沉睡了

2022-03-12 18:35:34 回复

单元洛阳市河洛公证处-跑腿体验“办理涉及房产的公证遗嘱，首先要确认房管部门是否认可。”昨日，河洛公证处值班公证员表示，如果无锡房管部门认可金老先生的公证遗嘱，还需要确认金

浪荡先生

2022-03-12 22:44:14 回复

将房产过户给他的两个儿子。公证员说，根据继承法的规定，遗嘱可以分为公证遗嘱、自书遗嘱、书面遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱五种形式。遗嘱人可以根据自己的需要决定是否公证。公证遗

我是很花心但我只爱你一人

2022-03-13 01:30:01 回复

生的公证遗嘱，还需要确认金老先生妻子的死亡时间。如果在取得安置房后死亡，金老先生仍因财产继承问题无法办理遗嘱公证。考虑到金老先生的情况，公证员建议他在生前办理无锡市两套安置房的过户，直接将房产过户给他的两个儿子。公证员

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