什么是二套房贷款利率，二套房贷款利率怎么计算

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简介：贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮现行基准利率是2011年7月7日调

贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关

规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮

现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%

（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍

从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率

4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠

部分银行利率最大优惠可达85折

五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

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网友点评

见仁见智

2022-03-11 17:55:00 回复

于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠部分银行利率最

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