子女遗产继承纠纷案例(继祖母与孙子发生遗嘱继承纠纷，法官巧用“居住权”调解) - 其他

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简介：本报记者陈卓爷爷生前遗嘱把一半的房屋产权给了孙子小杨，于是小杨和继女发生遗嘱继承纠纷，闹上了法庭。本报从江苏省无锡市梁溪区法院获悉，近日，该案法官利用民法典中新设立的“居住权”成功调解了此案:房屋归小

本报记者陈卓

爷爷生前遗嘱把一半的房屋产权给了孙子小杨，于是小杨和继女发生遗嘱继承纠纷，闹上了法庭。

本报从江苏省无锡市梁溪区法院获悉，近日，该案法官利用民法典中新设立的“居住权”成功调解了此案:房屋归小杨所有，小杨将房屋合并款支付给其继祖母李茜，同时为李茜保留居住权。登记后的“居住权”具有对抗效力。即使房子卖了，李茜也可以继续住下去。

案件的起因是，今年4月，小杨的爷爷去世后，小杨找到了他的继奶奶李茜，要求获得房子的一半产权。依据是他爷爷立了遗嘱，把房子的一半产权给了小杨。祖母李茜认为她与妻子的关系一直很好后，妻子在去世前从未提起过这件事。小杨起诉到法院要求继承遗产。

法院查明，遗嘱是小杨的爷爷立的，当时有很多亲戚朋友在场。涉案房产是小杨的爷爷与李茜再婚后购买的，并以夫妻名义登记。

承办法官认为，民法典新增的“居住权”可以解决这一纠纷。根据《民法典》第三百六十六条规定:“居住权人有权按照约定享有他人房屋的占有、使用的用益物权，以满足居住和生活的需要。”

居住权具有物权法的效力，登记后具有对抗效力，可以对抗第三人，最大限度地保护当事人的合法利益。即使业主出售房屋，权利人的居住权也可以对抗新的受让人。居住权为婚姻、继承等家庭纠纷提供了新的解决方式。

最后，在小杨付钱给他的继女李茜后，房子归小杨所有，同时李茜的居住权也得到了保障。李茜生前有权继续免费住在这栋房子里，但不允许出租或转租。

编辑:李克诚

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网友点评

本人纯属虚构

2022-03-11 15:51:09 回复

权具有物权法的效力，登记后具有对抗效力，可以对抗第三人，最大限度地保护当事人的合法利益。即使业主出售房屋，权利人的居住权也可以对抗新的受让人。居住权为婚姻、继承等家庭纠纷提

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