房屋拆迁赔偿价应如何评估：国有土地上房屋征收评估办法

江苏省南京市关于国有土地上房屋征收中对未登记的建筑调查,认定和处理意见我家房子是49.8平米是1（南京国有土地上房屋征收评估办法）

依据国务院590号令精神违章建筑是没有补偿的现你的未登记建筑须经过国土、规划、住建三个部门联合认证后才能最终知道能否作为合法面积进行评估补偿通常在处理这类建筑时政府部门是很慎重的，主要是查看航测图来看建筑在什么年段建成的，还要查看建筑时有没有作出违章建筑处罚通知如果没有违章处罚通知，近三十年的正规建筑一般是能够通过审查的，可以作为合法面各积进行补偿我是个残疾人、丈夫患有多种疾病、拆迁办趁我们去看病时家中没有人偷偷地把我们家房子给强拆了、开始是城管贴单子说是违建、后来被拆迁办给拆了、我找城管他们说我们贴单子可没拆你家房子、房子是拆迁办拆的你找他们、还说你家房子是历史遗留问题我们没去拆你家房子、至今拆...

房屋评估的依据是什么?是如何收费的？_菏泽市国有土地上房屋征收评估办法

一、房屋评估的依据：1、房屋评估的依据是房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素2、依据《北京市国有土地上房屋征收评估暂行办法》第四条①、房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布②、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以权属证书和登记簿的记载为准;权属证书与登记簿的记载不一致的，除有证据证明登记簿确有错误外，以登记簿为准对于未经登记的建筑，应当按照区人民政府的认定、处理结果进行评估3、依据《北京市国有土地上房屋征收评估暂行办法》第七条被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构...

集体土地上房屋征收与补偿程序有哪些-集体土地上房屋征收评估办法

1、适用的法律法规不同集体土地上房屋征收适用法律是《土地管理法》；国有土地上房屋征收适国的法规是国务院590号令2、补偿的内容的方式不同集体土地上房屋拆迁只补偿地面上建筑物的重置价格，土地不作价补偿，但本村集体经济组织内成员可以重新分配宅基地让你重新建房，或村里统一建房按户口分配；国有土地上房屋征收是征收人对房屋所有权人进行补偿安置，房屋的所有权人在拆迁时可以选择产权调换也可以选择货币补偿...

山东省房屋征收评估办法(山东省农村拆迁补偿标准)

一、若房屋为草房，补偿标准是1900元/平方米二、若房屋是砖瓦房，补偿标准是2400元/平方米三、若房屋是楼房，且大于2层，补偿标准是3300元/平方米四、若房屋是捣制或预制砖结构的房屋，补偿标准是2800元/平方米五、地上附着物，例如树、花等，补偿标准时等价赔偿六、另外被拆迁农民，每户补偿2万元...