律师费什么情况可以退(起诉离婚，律师说肯定可以离，结果离不了，律师费可以退吗？)

关注1818黄金眼，用不同的方式看世界。

24小时有奖新闻热线0571-88001818

去微信官方账号首页“顶”我们。

1818黄金眼与浙江郭峰律师事务所推出免费法律咨询

问:观众:

业委会主任不开公司账户，而是让竞拍物业把保证金打到他私人账户。这样可以吗？如果没有，应该找什么部门解决？

答: 浙江郭峰律师事务所王旭华律师回复:

你好，业委会主任的做法是错误的。公款打入公家账户，物业管理公司的投标保证金打入他的私人账户，这是不合适的。

(1)可以和小区其他业主一起向业委会反映情况；

(2)根据物业管理条例，小区内20%以上业主提出，可以要求业主委员会组织召开业主大会临时会议，对业委会主任违规行为如何处理作出决议；

(3)也可以向街道办事处反映情况，督促业委会主任纠正错误行为。

问:观众:

之前找律师起诉离婚。当初律师说第一次不能走，第二次肯定能走。结果，我走不了。我的5000律师费能拿回来吗？

答: 浙江郭峰律师事务所王旭华律师回复:

您好，能否拿回律师费，要根据双方签订的代理合同条款来判断。

问:王女士:

房子是男方父母的名字，男方的名字。婚前贷款买的，婚后还的。离婚的房子怎么分？女方有份儿吗？

答: 浙江郭峰律师事务所王旭华律师回复:

你好，你对这个问题的陈述不是很清楚。婚前买房首付谁出？婚后贷款谁来还？如果男方父母和男方婚前首付买房，产权证在男方父母和男方名下，那么房子的所有权人就是男方父母和男方，离婚时房子与你无关。但如果你们夫妻婚后还贷，则可以根据已还贷款的金额和离婚时房屋的评估价值，获得相应的金额。

问:唐先生:

2015年7月，一个同事找我借1.3万，写了一张借条，信息不符。他的名字就是他的签名。这张欠条在法庭上有效吗？我可以起诉吗？

答: 浙江郭峰律师事务所王旭华律师回复:

您好，您所说的信息不符并不影响借据的有效性。借据有效。欠条写于2015年7月。请注意还款期限。如果还款期限已到，借款人未按约定还款，可以向法院起诉。请注意，民间借贷纠纷的诉讼时效为三年。

问:张女士:

18年前，父亲(农村户口)从同镇但不同村的人手中买了一块宅基地，只签了买卖合同，卖方把土地使用证给了父亲。今年3月，该镇实行“一户一宅”政策。镇政府说是非法经营，房子去年刚装修过。我们能向卖方索赔吗？

答: 浙江郭峰律师事务所王旭华律师回复:

你好，根据我国相关法律规定，宅基地是不能买卖的。你父亲与他人签订的宅基地买卖合同无效，因为违反了法律的强制性规定。无效合同从一开始就没有法律约束力。他人因本合同取得的款项应返还给你父亲，并支付中国人民银行同期同类银行贷款利息。是否赔偿建筑、装修等其他损失，赔偿多少，应根据签订合同双方的过错程度决定。

问:张女士:

父亲欠了别人一段时间的钱，他们要起诉。家里的房子已经抵押了。有必要成为黑户吗？会影响家里其他人吗？是两个账户都受影响，还是夫妻都受影响？

答: 浙江郭峰律师事务所王旭华律师回复:

你好，房屋抵押贷款对你和你家人的户籍没有影响。如果你父亲的债务是夫妻共同债务，你母亲也应承担还款责任。

问:谢女士:

我是湖州德清人。因为我的房子旧了，所以我必须翻新它。但是按照现在的政策，我们在原来的土地上建了超过规定面积的。村里允许建，但是我们拿不到房产证。这关系到以后的拆迁。没有房产证对我们有什么利益？

答: 浙江郭峰律师事务所王旭华律师回复:

你好，根据我国相关法律规定，农村房屋的改扩建要向村委会申报，由村委会提交乡镇政府审核批准。未经乡镇政府批准而在某一区域建造的房屋可被视为非法建筑。没有产权证的违法房屋，在以后的拆迁补偿中，在补偿政策上会和有产权证的合法房屋有所区别。

问:何女士:

2014年9月，在担保公司交了3年汽车抵押分期贷款的保证金3300元，说贷款结清后退还。2017年9月贷款结清，至今押金未还。担保公司一直说财务在做安排。不知道还有没有其他方式要求退还押金？

答: 浙江郭峰律师事务所王旭华律师回复:

您好，如果合同约定贷款结清后退还保证金，但贷款结清后担保公司未按约定退还保证金，您可以向法院起诉，维护您的合法权益。

问:沈先生:

2018年2月11日的交通事故，保险公司一直没有明确的答复。我该怎么办？

答: 浙江郭峰律师事务所王元律师回复:

你好！建议根据您与保险公司签订的合同，判断保险公司是否有违约行为，如逾期拒保等。如果有，可以和保险公司的人协商，要求他们履行保险义务，否则可以采取法律手段要求他们承担责任。如果不是，看是哪个节点导致保险公司没有尽到保险义务。可以督促解决这个事件节点，也可以要求有义务完成这个事件节点的人承担责任。

问:王女士:我父亲65岁了。他遭遇了一场交通事故。对方全责。可以要求保险公司赔偿误工费吗？如果有，可以补偿几个月。需要提交什么资料？

答: 浙江郭峰律师事务所王元律师回复:

你好！如果你父亲在交通事故前有工作收入，他可以申请误工费。首先你需要证明你父亲有劳动收入，有劳动收入的数额，比如和用人单位签订的劳动合同，工资单，银行工资单等等。至于误工费赔偿的月数，根据医院出具的诊断书或伤残鉴定报告的结果决定。

问:周女士:

我们被抢走了所有东西，我们洗劫了每个房间空。房东负责赔偿吗？如果你去法院起诉。有获胜的机会吗？

答: 浙江郭峰律师事务所王元律师回复:

你好！房间里的东西被偷了，建议赶紧报案。房东是否应该承担责任，要看房东和东西被盗之间是否存在一定的因果关系。如果房屋存在重大安全隐患，比如门窗损坏，房东可以轻易进入房屋而不承担修缮义务，东西被盗，那么房东就要承担一定的赔偿责任。具体来说，根据你和房东签订的租赁协议，要看房东是否对房子的财产安全负责，被偷的东西和房东之间的因果关系。

问:徐女士:

我在一家私营公司工作。我没交五险。产假期间没拿工资。我向公司要的。老板说五险不是他们公司交的，所以没有生育津贴。这合理吗？

答: 浙江郭峰律师事务所王元律师回复:

你好！用人单位有为职工缴纳社会保险的义务，女职工有休产假的权利。产假期间，用人单位应当依法支付工资，用人单位的行为违反了劳动法的相关规定。建议你可以向当地劳动监察大队反映情况，要求公司为你缴纳五险，支付产假期间的工资，必要时可以向当地劳动仲裁庭提起仲裁。

问:余先生:

老婆怀孕了，多年没上班，公司也没发工资。合理吗？

答: 浙江郭峰律师事务所沈琦律师回复:

根据《中华人民共和国劳动合同法》规定，女职工怀孕期间，用人单位不得解除劳动合同。如果你的妻子因怀孕休假而缺勤，雇主应该照常支付她的工资。用人单位不支付是不合理的。建议你老婆去问雇主具体原因。如果有违法解除劳动合同的，她可以要求恢复劳动关系或者经济补偿。

问:蒋先生:

我以股东身份加入丽水一家外卖公司，现在提出退股，被拒绝了。我的利益如何得到保护？

答: 浙江郭峰律师事务所沈琦律师回复:

根据全国企业征信系统查询，姜先生所说的外卖公司丽水，是北京某在线科技公司丽水分公司。分公司不具有法人资格，没有股东。也就是说，分公司不能入股。现在，蒋先生要想“退股”，必须先看签订的合同，确定这笔钱的性质是合伙、投资还是借款，再结合合同中的相关条款要求返还。

问:董先生:

2017年5月，我在工厂干活的时候手指被切掉了，挺严重的。老板只给了我一周的休息时间，却没有上报我的工伤，单位的人事部门也不知道我的情况。现在单方面解除合同，我能得到赔偿吗？

答: 浙江郭峰律师事务所沈琦律师回复:

职工因工负伤期间，用人单位不得解除合同。如果单位违约解除合同，劳动者可以向单位要求赔偿。企业未申请工伤认定的，受伤害职工或者其近亲属、工会组织应当自事故伤害发生之日或者职业病诊断鉴定之日起一年内，直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门申请工伤认定。工伤认定后享受工伤保险待遇。

如果你有类似的法律问题:

1。请编辑“1818律师团+您的问题+电话，X女士/先生”发送至“ [/]

2。拨打我们的热线:0571-88001818

我们请专业律师为您解答！

先前法律咨询的回顾

▼▼▼

■关注“1818黄金眼”微信公众平台。

■首页底部导航栏→互动爆料→1818律师团