如何写财产协议书(同居财产协议怎么写才有效？附赠协议模板)

有些男女在恋爱过程中为了节省生活成本，为了长久在一起，会选择同居。除了道德问题，需要注意的是，同居本身是不受法律保护的。双方分手后，在没有任何约定的情况下，一方提出的损害赔偿和经济补偿的诉讼请求，通常因缺乏法律依据而得不到法院的支持。

虽然同居关系不受法律保护，但双方分居产生的财产分割问题，总是要处理的。法院在处理此类纠纷时，通常会尊重双方意愿，尽量协商解决。协议不成的，按共有处理。

所以，为了维护自己的合法权益，避免以后的纠纷，有必要和对方签订同居财产协议。

原则上，只要男女双方签订的同居财产协议不违反法律的强制性规定和公序良俗，同居财产协议经双方签字后即具有法律效力。

比如已婚男子婚后与另一女子同居，双方约定财产归未婚者所有，即“小三”。显然，如果这个协议有效，就侵犯了原配妻子的合法权益。结合《民法典》第一百五十三条“违反公序良俗的民事法律行为无效”，这类同居财产协议通常会被认定无效。因此，判断同居财产协议是否有效，需要结合具体情况具体分析。

(一)导言

该部分主要表示双方的基本信息，如姓名、性别、身份证号、联系方式等。另外，需要注明同居开始时间，在分割部分共同财产时，同居持续时间是重要考虑因素之一。

(二)财产

房价比较高，男女双方大多贷款买房，所以在签订同居财产协议时，双方一般都会把房产列为第一项。起草这一条款，首先要明确房产的基本信息，包括房产地址、不动产权证书编号、产权人信息等。其次，明确首付金额和双方各自的出资比例。最后，一定要搞清楚房子到底归哪一方所有，得到房产的人应该补偿对方多少钱，如果感情破裂的话。

(三)车辆

处理车辆问题，要写清楚车辆的基本信息，车辆的最终归属由双方约定。在处理车辆的时候，车辆和车牌通常是捆绑在一起的，所以在计算赔偿的时候，可以把车牌的部分考虑进去。

㈣其他财产

原则上写明各自名下的财产归各自所有，明确个人收入属于个人财产，由自己支配。另外，像投资和共同投资这样的项目，可以约定按投资比例分享。

(五)同居的共同费用

在双方的同居生活中，房租、水电、吃饭、生活用品等等处处都要花钱，所以在共同支出的问题上也要做出明确的规定，不要让一方觉得不公平。

(六)债务问题

建议不要将同居期间产生的债务设定为共同债务，风险极大。万一对方欠下巨额债务，你可能也要承担还款责任。

(七)补偿

如果一方作为“全职太太”承担了较多的家务劳动，可以类比《民法典》关于“离婚经济补偿”制度的相关规定，在协议中设置经济补偿，以照顾弱势一方的利益。

(1)双方应具有完全民事行为能力。

(2)双方订立的同居财产协议必须是真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情况。

(3)同居财产协议的处分对象必须是当事人合法所有的财产，不能处分他人的财产。

(4)同居财产协议的内容必须符合法律规定，不能违反公序良俗。

(5)同居财产协议应详细规定财产形式，以便日后处理。

同居财产协议(模板)

男:XXX身份证号:XXX XXX XXX XXX联系人:XXX XXX XXX。

女:XXX身份证号:XXX XXX XXX XXX联系人:XXX XXX XXX。

男女双方自×××年×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×日×月×日×月×日×月×日×月×日×日×月×日×月×日×日×月×日

一.房地产

1.同居期间，男女双方共同购买位于XXX的房产，产权证编号为XXX，产权登记在。

以XXX的名义；

2.首付XXX元(大写:XXX)。男方支付XXX元，女方支付XXX元。

3.银行贷款总额为XXX元(大写:XXX)。其中公积金贷款XXX元，商业贷款XXX元。

4.每月还款{\ F3 。}

Xxxx元。每月xx日前输入还款账号。

5.双方同意该房屋产权按以下第××种方式处理:

(1)双方按份分摊，分摊比例为男方XXX%，女方XXX%。

(2)该房屋产权归XXX方所有。但双方解除同居关系的，XXX方应向对方支付折价赔偿金XXX元。

第二，车辆

1.同居期间，男女双方共同购买XXX牌车辆，车辆识别代号为XXX，车牌号为XXX，登记在XXX名下。

2.双方同意对车辆进行如下处理:

车是XXX党的。但双方解除同居关系的，XXX方应向对方支付折价赔偿金XXX元。

3.车牌跟随车辆的所有权，其对应的价值等于上面约定的比例。

三。其他财产

1.同居期间，除上述房屋、车辆外，原则上各自名下的财产属于其个人财产。

2.一方以个人财产购买的房产，属于其个人财产。

3.保险、社会保障、住房公积金等。一方购买或支付的都是他的个人财产。

4.一方的收入是他的个人财产。包括但不限于工资、奖金、劳动报酬、个人财产投资所得、孳息、知识产权所得等。

5.双方共同投资的财产或投资，原则上按投资比例按份共有。

6.双方共有或共有的财产所产生的孳息、投资收益等共同收益，按照份额比例进行分配。

7.一方在同居期间所得的遗产和赠与是他的个人财产。

四。共同支出

共同生活费用包括但不限于:双方共同居住的房屋租金；水电等日常生活费用；常见的食物消费，常见的生活用品等。

单笔×××元以内的共同生活费，可由一方自行决定。高于×××元的共同生活费由双方协商决定。

动词 （verb的缩写）债务

男女同居期间，任何一方有对外债务的，由债务人承担。

不及物动词补偿

考虑到家庭主要由女方照顾，为保障女方权益，男方每月支付XXX元给女方作为个人财产。

七。补充条款

本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。本协议生效后，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向XXX人民法院提起诉讼。

男(签名):女(签名):

年，月，年，月，日

& lt模板仅供参考，不保证最终法律效力>: