债权债务 | 2023年06月16日 | 阅读:198 | 评论:1
有的人征信逾期,有的人征信太贵,办不了房贷!
其实不是:因为在有资产做抵押的情况下,只要征信在银行的要求范围内,还是可以申请抵押贷款的!
客户情况:
张先生在富士康做技术员。他月收入1.5w左右他有一套房子有房贷,每月还款4年,余额40万。房贷属于组合贷款,每月商业贷款只有500多元。房子估价139万,他想用60万左右。但因为要和朋友做生意,不确定能用多少,至少60万。我想知道他能申请多少。此外,
张先生的诉求是多多益善,但至少要60万。我想用很久。三五年不怎么想,觉得太不安分了。
张先生信用信息:
小额贷款11笔,尾款商业贷款6万,公积金贷款34万。网贷14万左右,6张信用卡18万的额度基本处于刷空状态。
在此之前,客户也找过其他人申请贷款,结果被拒绝了,所以张先生很担心再找的时候又被拒绝了。
打断一下,贷款被拒是很常见的,因为你不知道你的哪一个问题会被拒,找人申请只是为了提高获批几率。没人敢保证你百分百赞同。如果有人敢给你这样的承诺,你就需要小心了。这背后可能有套路。
因为张先生用的比较多,只能选择抵押再贷款。所以还是推荐:20年等额本息,年化利率5%(月息4.16)。
因为张老师咨询过多次,基本都属于同一个方案,所以没有太大疑问。
处理过程大致描述如下:
就是前期准备材料,把张先生需要的材料都准备好,送到银行审批。通过后。
和公积金中心、房贷银行预约提前还贷,按照他们给的还款日期还款,还款前一天通过提前还款手续拿到钱,然后等到第二天银行扣款拿到结算信息,再去房管局放房,最后等着贷款。
办理时间一方面与我们的效率有关,另一方面也与申请人的配合程度有关。如果申请人一直不配合或者中间有什么不方便的事情,那么办理周期只会越来越长,一般需要和申请人沟通确定在此之前的时间,否则就是浪费大家的时间。
虽然很多人会提倡专业的人做专业的事,这是真的,但是我们普通人不太可能在一件事情上花太多的钱,宁愿自己多旅行也不愿意多花钱。贷款之类的东西,可以维护好自己的征信,不要逾期,不要随意网贷,自己办理贷款的成功率也很高。除非你有一些特殊要求或者想做多重比较。
反正还是那句话:维护好自己的征信,就是给自己省钱。
本文标签: 网贷逾期在哪里能借到钱
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