简介:
依据《中华人民共和国土地管理法》:第二十七条建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕
依据《中华人民共和国土地管理法》:第二十七条建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费

征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍
征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定
征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照有关规定缴纳新菜地开发建设基金
第二十八条建设征用土地,用地单位除支付补偿费外,还应当支付安置补助费
征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算
需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的10倍
征用其他土地的安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定

征用土地补偿费包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费其计算方法是:1.征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍2.征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算3.被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定4.被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定参照建筑造价折多少,补偿多少...

(一)土地补偿费土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿,因此该项补偿法律规定归集体所有,即归土地所有权的集体组织土地补偿费按土地亩数计算,标准为前三年平均产值的6~10倍自2004年10月21日起该项费用已被国务院28号决定解禁准许集体经济组织在内部分配,集体组织内部进行分配办法各省有不同的规定,有的省还没有具体规定但主要原则是按村民自治原则处理,即由2/3以上村民表决决定分配方案(二)安置补助费安置补助费是针对享有土地承包权的农民,为保障其被征土地后的生活来源给予的一种生活安置性补偿,因此,该项补偿归土地承包权人凡是被征土地的承包权人如果同意本集体组织确定的统一安置方案,安置补助费由集体组织统一安排失地农民生活只要被征土地权人明确表示放弃集体统一安置的,安置补助费应直接发放给被征土地...

国有土地不存在土地征收问题,因为国有土地就是的但征收时,对于土地上的附着物是要补偿的按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令)的规定进行补偿房屋征收中给予多少补偿,是人们最为关注的问题,直接关系人民群众的切身利益而且搬迁引发的矛盾大多集中在征收补偿的标准和补偿是否公平上在《办法》第十六条规定对房屋征收决定范围内的被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿(含装修、附属物价值);因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿《征收补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定需要注意的是,《征收补偿条例》...

2015年征用土地补偿标准: (一)征地补偿 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元 水田平均每亩补偿9万元 菜田平均每亩补偿15万元 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元 水田平均每亩补偿9.9万元 菜田平均每亩补偿15.6万元 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元 (二)其他税费 1、耕地占用税,按每平方米2元计算 2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算 3、征地管理费,按征地总费用的3%计算由国土资源部门严格按有关规定使用 ...