婚前财产离婚后归谁(婚前财产，丈夫把妻子的名字写上，离婚后这房产就有妻子的份？) - 婚姻家庭

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简介： 2014年5月，市民张先生在黄岛区全款购买了一套房子，建筑面积108平方米，购买价为85万元。2016年10月份，张先生与梁女士登记结婚。结婚后，梁女士就对丈夫说：“我们都结婚了，我们就是一家人了，能

2014年5月，市民张先生在黄岛区全款购买了一套房子，建筑面积108平方米，购买价为85万元。2016年10月份，张先生与梁女士登记结婚。结婚后，梁女士就对丈夫说：“我们都结婚了，我们就是一家人了，能不能在房产证上加上我的名字。听到妻子这么说一说，张先生也欣然同意了。

2016年12月，张先生与梁女士共同到房地产交易中心，把房产证改成两人的名字。此后，两个共同出钱，对该房屋进行了装修，还买了两个车位，两人也过起了幸福的小日子。

可是天有不测风云，两人的婚姻也因此亮起了红灯。最终，两人经过商议，因为感情不和，双方都同意离婚。但是在房子归属问题上，两人产生了争议。梁女士问，这套房子是否是夫妻的共同财产？自己是否可以分割这套房产？房屋装修后的费用及车位费该如何分割？

梁女士认为：虽然涉案房产同张先生婚前个人出资购买，但是登记在双方名下，而且双方结婚后，两人对涉案房屋进行了装修，购买了车位。所以，应为双方共同共有财产。在没有约定份额的情况下，应视为双方各自拥有涉案房产一半的价值。

而张先生则认为，该房屋是自己在结婚前全款购买，属于婚前个人财产，婚后在房产证上才加上梁女士的名字，当时同意在房产证上写上名字，就是为了不影响夫妻感情，也是加强彼此的信任，但这并不代表该房产就变成了夫妻共同财产。张律师，针对对此案，下面请您分析一下您的观点。

据青岛市市北区法律文化研究会会长张振海介绍，涉案房屋虽系张先生婚前个人出资购买，但权属登记在双方两人名下，且婚后双共同进行了装修，购买了车位。房屋应认定为婚姻存续期间的夫妻共同共有的财产。

张振海认为，共同共有财产的分割应考虑共同所有人对财产的贡献大小的等因素，结合张先生婚前付清了涉案房屋全款，婚后夫妻双方共同进行了对房屋的装修，梁女士与张先生结婚时间已经有5年多时间，房屋的所有权应该属于张先生的，张先生应该给梁女士现房屋价值基数的30%的折价款，应该属于合理解决的范围。

双方婚后对房屋进行了装修，购买了两个车位应该是有利于方便双方的生活，而占有、使用价值应归张先生所有。本着按均等分割原则，张先生给梁女士50%装修、车位折价补偿款为合理范围，符合相关法律规定。

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网友点评

猖狂浪子

2022-03-11 00:00:36 回复

2014年5月，市民张先生在黄岛区全款购买了一套房子，建筑面积108平方米，购买价为85万元。2016年10月份，张先生与梁女士登记结婚。结婚后，梁女士就对丈夫说：“我们都结婚了，我

想和你同床

2022-03-10 21:45:16 回复

律师，针对对此案，下面请您分析一下您的观点。据青岛市市北区法律文化研究会会长张振海介绍，涉案房屋虽系张先生婚前个人出资购买，但权属登记在双方两人名下，且婚后双共同进行了装修，购买了车位。房屋应认定为婚姻存续期间的夫妻共

儒雅君子

2022-03-11 04:32:38 回复

2014年5月，市民张先生在黄岛区全款购买了一套房子，建筑面积108平方米，购买价为85万元。2016年10月份，张先生与梁女士登记结婚。结婚后，梁女士就对丈夫说：“我们都结婚了，我们就是一家人了，能不能在房产证上加上我的名字。听到妻子这么说一说，张先生也

没品位的憨批

2022-03-10 17:46:01 回复

小日子。可是天有不测风云，两人的婚姻也因此亮起了红灯。最终，两人经过商议，因为感情不和，双方都同意离婚。但是在房子归属问题上，两人产生了争议。梁女士问，这套房子是否是夫妻的共同财产？自己是否可以分割这套房产？房

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