勤业律师事务所(“学位房”销售炙手可热，使用多有限制，怎样避免买了房却上不了学的情况发生？)
其他 | 2023年06月16日 | 阅读：181 | 评论：2
孩子的教育
是现在大家都特别重视的事儿，
很多家庭专门提前购买学位房。
但回顾条形码的新闻，
买了房却上不了学的情况
还是屡有发生。
现在昆明的学位房
大概要卖多少一平方米，
购买的时候要注意什么呢？
事件回顾↓
记者梳理条形码播出过的新闻，有不少家长专门为孩子读书买了某楼盘的房子，但因开发商虚假宣传、划片调整等原因，孩子上不了心仪的学校，家长因此找开发商维权的情况不少。不过，望子成龙的家长们为了孩子能上个好学校，愿意砸重金购买"学位房"的仍然不在少数。记者走访了昆明一些在售楼盘，首先来到了菱角塘片区，这个楼盘宣传广告语就是"家门口的春城小学"。
销售人员：“首先这个学校是春城小学本部，公立公办的，就是以前云大医院旁边大观路的那个春城小学，我们这边学位是直系子女可以就读。”
据了解，这个楼盘目前开盘最小面积为129平方米，只带一个公立学位。意味着如果孩子要上这个小学，家长至少要花三百多万买房，而且价格还在上涨。
记者：“价格是两万六起吗？”
销售人员：“拿不到。”
记者：“现在是多少了？”
销售人员：“基本到时候就是两万七八。”
位于新亚洲体育城附近的某项目，主要卖点也是学位。
销售人员：“包括我们学位配套是云大附中星耀校区，初中名额一个小学名额一个。”
记者：“家里有二孩的就读不了。”
如果两个(孩子)都很小，可以买两套。”
这个楼盘较小的户型有80多平方米，但是单价接近两万三。一套的房价就超过两百万，而且只限于一个孩子使用学位。一直受很多家长热捧的前兴路附近某楼盘也带学位，但使用也有限制。
销售人员：“这边是一套名额带一个学位。”
记者：“只是小学吗？”
销售人员：“对。中学因为从去年就开始摇号了，所以政策没有办法，小学这边是有。”
记者：“如果我一手没用二手也不可以吗？”
销售人员：“不可以，只有一手房东有。”
虽然只有一个学位名额，而且不能交易，但并不影响这个楼盘新房房价居高不下，并且也一直在上涨。
销售人员：“最小的是115平方米的三房。”
记者：“单价多少？”
销售人员：“价格是毛坯两万到两万一，而且现在房源不是很多了，今年的六月到八月才新开，后期估计是两万三左右。”
"学位房"都价格不菲，
如何才能避免买了房
却上不了学的情况发生呢？
今晚
《以案释法》嘉宾
云南勤业律师事务所执业律师
袁文素
主要执业领域：婚姻家事法律事务，企业法律顾问。
律师解读：如果开发商承诺是学位房，最好让对方在合同中注明，否则只有销售人员的承诺和宣传标语没有合同明确条款约定，市民就要谨慎了。
为您解读！
由云南省司法厅、
云南省普及法律常识办公室、
云南广播电视台联合制作的法制节目。
公共频道的此档法制栏目，
让普法更贴近民生，
让法律真正为民服务。
每周三、周六晚
云南广播电视台公共频道（YNTV-6）
21:30分播出
欢迎收看！
编导：段薇
海报制作：蓝点点
编辑：施施
本文标签： 勤恒律师事务所在哪里
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网友点评
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棒棒糖砸你
2022-03-10 14:56:33 回复
虽然只有一个学位名额，而且不能交易，但并不影响这个楼盘新房房价居高不下，并且也一直在上涨。销售人员：“最小的是115平方米的三房。”记者：“单价多少？”销售人员：“价格是毛坯两万到两万一，而且现在房源不是很多了，今年的
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帅到没人爱
2022-03-10 10:51:40 回复
八。”位于新亚洲体育城附近的某项目，主要卖点也是学位。销售人员：“包括我们学位配套是云大附中星耀校区，初中名额一个小学名额一个。”记者：“家里有二孩的就读不了。”如果两个(孩子)都很小，可以买两套。”这个楼盘较小的户型有80多平方米，
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抱熊掌
2022-03-10 12:31:46 回复
最好让对方在合同中注明，否则只有销售人员的承诺和宣传标语没有合同明确条款约定，市民就要谨慎了。为您解读！由云南省司法厅、云南省普及法律常识办公室、云南广播电视台联合制作的法制节目。公
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山野的霧
2022-03-10 09:36:38 回复
多平方米，但是单价接近两万三。一套的房价就超过两百万，而且只限于一个孩子使用学位。一直受很多家长热捧的前兴路附近某楼盘也带学位，但使用也有限制。销售人员：“这边是一套名额带一个学位。”记者：“只是小学吗？”销售人员：“对。中学因为从去年就开始摇号了，所以政策没有办法，小学这边是有。”记
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