临海买房委托书公证在哪里办理(近期《民生热线》答复了这些问题)

3月12日本周五，市园林建设养护中心上线，王女士反映，芝罘区福迎街的杨树太大，希望修剪。

　　芝罘区园林绿化养护中心答复：已联系王女士，将择日对该处杨树进行。

　　张先生反映，幸福北路临海道路和绿化都已经做好了，为何围挡一直不撤？

　　芝罘区园林绿化养护中心答复：因为项目建设方没有竣工验收，所以围挡未撤。

　　姜女士反映，南迎祥路老轻校高台上的连翘花全被全部刨掉了，只剩了野草。为什么要刨掉这里的花？？

　　芝罘区园林绿化养护中心答复：下步将对这里的绿植进行调整，具体情况已向姜女士进行了解释。

　　邵先生反映，只楚路、南大街、二马路一带绿化少，发电厂周围绿化差。

　　市园林建设养护中心答复：南大街、二马路这两条路由于建设时间较早，两侧建筑物较多，制约了绿地建设，中心也在积极想尽办法对绿地进行提升改造，以便能更好地服务市民。去年，中心对只楚立交桥游园进行了提升改造，通过改造，立交桥外围绿地与周边万光希望家园、只楚小区、南仓住宅小区等居住区相连接，周边居民通往桥下绿地和漫步更加方便。

　　今年，中心将对新桥西路小游园进行提升改造，以进一步优化休闲服务功能。今后还将积极结合城市规划，尽可能多建设绿地，建精品绿地，让市民共享绿色成果。

　　贾女士反映：南山公园内车辆管理混乱，有的车辆速度太快，让游园的孩子老人很害怕。

　　市园林建设养护中心答复：去年因为公园内的设施建设改造，有些车辆进出频繁，的确产生了安全隐患，会通过要求施工车辆改变路线、减少进出次数等做法解决这个问题，相信这种情况会逐步改善。

　　孙先生咨询，南山公园去年改造后环境有了明显的提升，今年有什么改造计划？

　　市园林建设养护中心答复：建设于70年代的南山公园去年动作较大，新改建的虎岩山停车场，解决了南山公园东出口停车难、交通堵的问题，提升后的虎岩潭环湖步道、新修建的亲水平台也都受到了市民的欢迎。今年，新建的南山公园科普教育馆将改造建设完工，会进一步提升公园动植物科普教育功能及野生动物圈养和观赏层次。下步，中心将对公园景观进行梳理，提升整体绿化水平，增设服务设施，为市民提供更加优美的游园环境

　　3月9日市妇联上线时，市民徐女士咨询，独生子女计划生育补助到哪去领？刘女士反映，2012年退休，生育补助到哪儿领取？

　　市妇联答复：经联系徐女士和刘女士了解到，徐女士是2007年在牟平百货大楼退休，刘女士是2012年在一个体企业办理的退休手续，她们俩反映的问题都是退休时企业没有给她们发放独生子女一次性养老补助，并且她们两人所在的企业目前已经倒闭，咨询该由谁来发放这笔钱。

　　市妇联就这个问题咨询了市卫健委人口监测与家庭发展科，答复是她们的独生子女一次性养老补助应当由其退休时所在的企业发放，如果企业不给发放，应当在一年之内到人社部门申请劳动仲裁或者到法院起诉。她们两人都因当时没有申请劳动仲裁，也没有到法院起诉原单位，因此一直没有得到一次性养老补助，现在企业已经倒闭，目前又没有相关的政策支持，所以暂时无法解决。

　　3月4日，鲁东公证处上线时，市民黄先生咨询，朋友买的房子有贷款，已经出国了，想委托自己代办银办行解押、领取房产证，该怎么办？

　　鲁东公证处答复：建议黄先生先跟朋友确定需要委托办理的事项，明确以后，请在国外的朋友到中国驻当地的大使馆做一个委托公证，然后将经过大使馆认证后的委托书邮寄给黄先生，黄先生携带委托公证书就可以帮朋友办理相关事项了。

　　市民王女士咨询：亲戚家有套房子，先是房主的妻子去世了，然后房主的大儿子和大儿媳因意外同时去世了，接着房主又去世了，最后房主的小儿子去世的，想问一下大儿媳的父母有没有继承权？

　　鲁东公证处答复：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款以及法不溯及既往原则，被继承人在《民法典》实施前死亡的，其遗产继承适用《继承法》的规定。根据您的陈述，亲戚家的人都死在《民法典》实施以前，因此适用《继承法》的相关规定。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》的规定，相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡，如不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的人先死亡。死亡人各自都有继承人的，如几个死亡人辈分不同，推定长辈先死亡；几个死亡人辈分相同，推定同时死亡，彼此不发生继承，由他们各自的继承人分别继承。大儿子和大儿媳辈分相同，在同一事件死亡，且死亡时两人都有继承人，推定两人同时死亡，相互不发生继承，因此大儿媳的父母没有继承权。

　　市民曲先生咨询：家住高新区，办理房产公证业务怎样比较方便？

　　鲁东公证处答复：曲先生住在高新区，现在高新区还没有公证处，可以就近在莱山区公证处办理，莱山区公证处的地址：莱山区迎春大街170号祥隆国际10层1012室，电话：6719110。如果出行方便也可以来我们鲁东公证处办理，我处地址：芝罘区通世路6号中级人民法院旁边，联系电话：6278947。

　　市民王女士咨询：老两口有一套房改房，现在丈夫去世了，共有四个子女，丈夫的父母已经先于丈夫去世了，想把这套房子办到其中一个子女名下，该怎么办？

　　鲁东公证处答复：如果您选择通过继承公证的方式进行该房过户，需提供以下证明材料：1、被继承人(死者)的死亡证明(户籍所在地派出所出具)；2、被继承人(死者)的亲属关系证明(被继承人的所在单位出具或复印其档案，证明其配偶、子女、父母情况；结婚证等)；3、继承标的物的产权证明(房产证、土地证、房改表)；4、所有继承人的身份证、户口薄。办完继承公证以后，到不动产登记中心办理过户手续，把房产登记到那位子女和配偶名下，然后再让配偶通过赠予或买卖的方式，把另一半房产过户到那位子女名下。

　　市民宋女士咨询：房产证是去世老伴的名字，想把房产证改成我的名字，该怎么办？

　　鲁东公证处答复：如果您选择通过继承公证的方式进行该房过户，可以办理继承房产公证业务，由被继承人的配偶继承房产，子女放弃。办理继承房产公证需提供以下证明材料：1、被继承人(死者)的死亡证明(户籍所在地派出所出具)；2、被继承人(死者)的亲属关系证明(被继承人的所在单位出具或复印其档案，证明其配偶、子女、父母情况；结婚证等)；3、继承标的物的产权证明(房产证、土地证、房改表)；4、所有继承人的身份证、户口薄。

　　市民李女士：自己和丈夫在芝罘区有套住房，现在丈夫去世，丈夫生前立了一份自书遗嘱，想把房子留给大女儿，但两人的另一个女儿在国外，想了解怎样能把房产留给大女儿？

　　鲁东公证处答复：丈夫生前留有遗嘱，应当按遗嘱来继承。确认遗嘱的效力有两种途径，一种方式是通过法院来确认，另一种方式是可以通过公证来确认，但如果您要通过公证来确认遗嘱效力，就需要所有的继承人现场到公证处来确认这份遗嘱的效力，根据您当前有一个子女在国外、无法到公证处这种情况，您可以选择到法院通过诉讼的方式确实这份遗嘱的效力。

　　3月3日烟台市医保局上线时，市民王女士咨询，交医保25年后停了，医保卡上剩余的钱怎么办？

　　烟台市医保局答复:王女士儿子的社保卡因为过期了所以刷不出来，需要本人到银行重新领取新卡并激活以后才能正常使用。

　　市民于先生反映，糖尿病得了33年，已参与大病统筹,芝罘区通华医院就诊，胰岛素应该给开十六瓶，但只给开十瓶，非常麻烦。

　　烟台市医保局答复:于先生病情较重，处方用药量较大，已经联系通华医院为其解决。

　　市民姜先生咨询，办慢性病证明必须住院吗？

　　烟台市医保局答复：经了解姜先生想申请高血压乙类慢性病，该病种可提供门诊病历及相关检查结果申报。

　　市民曲先生咨询，不够退休年龄但是患癌症是否可以办病退

　　烟台市医保局答复：非医保局业务职责，建议转人社局。

　　市民孙先生建议视网膜色素变形和视神经萎缩纳入大病门诊报销范围。

　　烟台市医保局答复：已向孙先生解释了我市的门诊慢性病相关政策，对孙先生提出的意见、建议我们将在下次调整门诊慢性病时提交专家讨论、研究后，根据我市医保基金支撑能力予以综合考虑。

　　市民苑女士咨询，省内异地医保卡在我市能否更改密码、挂失？慢性病能异地报销吗？

　　烟台市医保局答复：苑女士为聊城参保，应先办理参保地慢性病，办理异地安置省内门诊联网后可以异地报销。

　　市民李先生反映，双目失明两份药不给报销了，以前可以。

　　烟台市医保局答复：对症治疗合规医疗费可以纳入医保报销，李先生所用药品为治疗青光眼滴眼液。

　　市民李女士咨询，三级高血压为什么不能办慢病报销？有什么条件？

　　烟台市医保局答复：已向李女士详细介绍了办理高血压乙类慢性病的相关经办流程及所需材料。

　　市民于女士反映，大病拿药困难，比如定点医院没有便宜药，还得到大医院开专家号。

　　烟台市医保局答复：协议医疗机构不能满足用药需求的，备案后，可以到二级以上医院购药，至协议医疗机构代传报销。

　　市民敏女士咨询，芝罘区癌症病人吃了一份进口药，阿那曲唑，现在医院买不到了，什么原因，是医保取消了吗？

　　烟台市医保局答复：毓璜顶医院无阿那曲唑，可以至烟台山医院、中医院、970医院买药回毓璜顶医院代传报销。

　　市民邢先生反映，有三种药开不出来了

　　烟台市医保局答复：邢先生定点在幸芝里社区，已经联系芝罘区医保为其协调解决，或者变更协议医疗机构。

　　市民王先生咨询，芝罘区慢病患者为何享受不到报销待遇？

　　烟台市医保局答复：王先生为参保职工，应先办理慢性病，后享受医保报销。

　　市民金女士反映，医保缴费记录无法通过手机查询。

　　烟台市医保局答复：经核实，金代云，为居民医疗保险参保人，已电话告知其通过手机APP无法进行查询，但不影响其相关的医疗待遇。

　　市民孙女士咨询，医保药品降价后，二甲双胍到患者个人手中为何涨价？拜糖平药物为什么没有了？

　　烟台市医保局答复：格华止因集采未中选，个人自付比例提高10%，所以个人支付金额增加，因其定点社区为民营社区，未参与集采，拜糖平无法供应，根据其住址，告知可至机关医院或毓璜顶就近购买。

　　市民丁女士想要一份药品报销的名录。

　　烟台市医保局答复：丁女士是黑龙江的离休人员，常年在烟台居住。我市医保药品目录库可通过官方网站进行查询。

　　市民肖先生咨询，芝罘区只楚办事处想要办大病，是肝硬化腹水了，能不能办大病？

　　烟台市医保局答复：经了解2020年肖先生在奇山医院住院治疗酒精性肝硬化，已向其详细解释慢病经办流程及准入标准。另咨询异地就医相关问题，已转结算科继续答复。

　　市民王先生反映，社区拿不到高血压的药。

　　烟台市医保局答复：王先生不想使用集采药品，使用进口药品，备案后，可以至二级以上医院购药，至协议医疗机构代传按规定比例报销。

　　3月2日烟台市社保中心上线时，市民闫先生咨询： 2003年参加工作到2006年期间未交保险，现在想补缴行吗？

　　市社保中心答复：按照现行政策，单位向经办机构提交申请及补缴所需材料可补缴三年内的社会保险，超过三年的需通过有效的法律文书进行补缴。

　　王先生咨询：招远农民养老保险夫妻两人共交23万，但别人交职工保才7万元，想知道自己能否也转为职工保险？

　　市社保中心答复：市社保中心、招远市社保中心分别与王先生进行了沟通，详细讲解了其没有企业工作经历且已领取养老待遇无法转为职工保险的政策规定。

　　市民郝先生咨询：停缴的社保能不能补上？

　　市社保中心答复：按照现行政策,单位向经办机构提交申请及补缴所需材料可补缴三年内的社会保险,超过三年的需通过有效的法律文书进行补缴。如果您是灵活就业人员，可以补缴2020年的社会保险费。

　　市民穆女士咨询： 94年开发区的缴费指数是多少？

　　市社保中心答复： 1994年最低缴费指数为0.429。

　　2月26日，市公安局交警支队上线，市民王女士咨询，车辆网上办过户需要准备什么材料？怎样办理？

　　市公安局交警支队答复：烟台市车管所信息中心工作人员在节目当天与王女士联系，对其问题作出答复：机动车办理过户业务，需开车并携带现机动车所有人身份证原件、机动车登记证书、机动车行驶证、机动车所有权转移的凭证原件到机动车归属地车辆管理所办理。王女士对回复表示满意。

　　李先生反映，朋友的车4年前违章，因为没有保险，处理后未裁决，现在该怎么办？

　　市公安局交警支队答复：已与当事人李先生取得联系，告知其处理流程。

　　马先生反映，市区很多停车场的进出口栏杆紧贴道路，车辆出入时很容易产生拥堵，交警能不能指导规范一下进出口栏杆的设置位置。

　　市公安局交警支队答复：《烟台市停车管理规定》中对停车场出入口道闸的设置有明确要求，节目后到现场根据实际情况责令相关停车场进行整改。

　　市公安局交警支队曾对滨海广场的观澜酒店、佳世客、渔人码头等处的停车场道闸设置都做出了整改要求，目前效果不错。下一步，将对市区停车场道闸设置情况进行梳理，根据实际情况，要求尽量往停车场内退一至两个车位，避免侵占公共资源。

　　2月17日烟台市住房保障中心上线时，市民王先生反映，不动产出证时间芝罘区3个工作日，福山区当天即出证，芝罘区能否提高效率。

　　烟台市住房保障中心答复：这个问题不属于烟台市住房保障中心职能范围，工作人员已与王先生电话联系并告知不动产登记中心联系方式。

　　市民孙先生咨询，二马路未办证房产，开发商倒闭，这种遗留问题该找哪里处理？怎样处理？

　　烟台市住房保障中心答复：这个问题不属于烟台市住房保障中心职能范围，中心工作人员已与孙先生电话联系并告知不动产登记中心联系方式。

　　市民王先生咨询，公管房能否买卖？公管房租赁有何条件。

　　烟台市住房保障中心答复：这个问题不属于烟台市住房保障中心职能范围，工作人员已帮助王先生协调烟台市直管公房管理服务中心相关人员，妥善解决其问题。

　　市民孔先生反映，公租房现在有没有了。市民孔女士咨询，申请廉租房条件的问题。

　　烟台市住房保障中心答复：1.现在烟台市政策为保障性住房，按照相关政策进行打分排序进行配租。2.市中心区现有的保障性住房房源紧张，腾退出来的空房源首先保障退役军人和疫情期间一线工作人员，暂时没有新房源。3.建议关注新闻媒体、政府官方网站的保障性住房配租公告，如有房源配租可以通过街道办事处向中心供应