崇贤新楼盘有哪些(崇贤再迎新盘入市，滨江热点盘PK，年底冲刺已开启) - 其他

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简介：上周（12.2-12.8）杭州全市共25个项目开盘，开盘量创半年度新高。无论是刚需项目还是改善项目，年底冲刺阶段均表现活跃，平均去化率达73%。一方面，刚需类项目年底集中推盘。根据克而瑞开盘监测，上周

上周（12.2-12.8）杭州全市共25个项目开盘，开盘量创半年度新高。无论是刚需项目还是改善项目，年底冲刺阶段均表现活跃，平均去化率达73%。

一方面，刚需类项目年底集中推盘。

根据克而瑞开盘监测，上周近6成项目的成交均价低于3万元/㎡，近70%的项目来自余杭区，推房总量为1987套。其中，城北万象城·幸福里（备案名：臻珹幸福里）的推房量最大，单盘贡献396套房源，开盘当天即售罄，这是该项目继11月首开596套房源后的首次加推，目前项目的第二次加推也已经开始。

另外值得一提的是，崇贤新城又有新盘入市。承安海格·源翠府（备案名：源翠府）凭借精装190万元/套起的低总价优势，首开的112套面积为89㎡、115㎡的高层房源已全部售罄。进入下半年以来，该板块先后已有多个热盘上市（远洋路劲·上河宸章、秋实宸悦、绿都·东澜府），且开盘当天的平均去化率几乎为100%售罄，可见崇贤板块作为主城区的价格洼地，板块内的项目普遍得到了购房者的认可。

年底大量刚需盘的上市或加推，于房企是冲刺年底业绩，于市场则有利于控杭州楼市的全年均价。

另一方面，改善类项目热点楼盘续推。

上周加推的改善盘中，最引人关注的是绿城·晓风印月（备案名：晓风印月公寓）和信达中心·杭州壹号院（备案名：臻奥院）。两项目同属于滨江区府板块，此前每次开盘/加推都做到了当日售罄，属于热点楼盘。本次选择在同一时期加推，且推出的房源均为大户型（136-293㎡），大有PK之势。

从销售情况来看，两盘合计冻结资金高达15个亿，市场参与度极高，且所推房源全部售罄。

此外，之江板块时隔半年终于有新盘正式入市。仁恒祥生·珊瑚世纪雅园（备案名：珊瑚世纪雅园）首开59套小高层房源，面积为106-158㎡，总价400万起，开盘当日即售罄。

距离年终还有不到三周的时间，年底的冲刺阶段已正式开启，房企之间、项目之间打的火热，接下来将是考验房企如何加快销售，加快去化及签约的关键时刻。

数据显示，上周杭州新房市场共成交商品房3491套，成交量较前一周的4743套明显有回落，环比下跌22%，商品房成交均价为27539元/平米，环比下跌11%。

从各区成交套数来看，余杭区以成交1021套位列第一，第二名萧山区成交984套，第三名拱墅区成交509套；

从各区成交均价看，上城区蝉联榜首，成交均价72165元/平米。第二名是滨江区，成交均价39793元/平米，第三名是江干区，成交均价39765元/平米。

上周的商品住宅成交排行榜中，余杭区的绿都·东澜府位列榜首（备案名：东澜岸公寓，成交206套，均价21178元/平米），萧山区的金地滨江万科·悦虹湾排名第二（备案名：乐虹湾，成交198套，均价34384元/平米），萧山区的时代公馆排名第三（备案名：大诚纪名府，成交175套，均价21162元/平米）。

上周的酒店式公寓排行榜中，余杭区的杭州富力中心荣登榜首（备案名：富力中心，成交28套，成交均价31160元/平米），余杭区的星创新里程排名第二（备案名：新里程中心，成交24套），临安区的云集金座排名第三（备案名：云集金座，成交19套）。

从各面积段房源的成交及价格表现上来看，90-140平米的房源仍为成交主力，占比44%；180-200平米的房源成交均价最高，为46222元/平米。

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文章来源:易居克而瑞浙江区域

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网友点评

污浪子

2022-03-10 12:50:31 回复

·晓风印月（备案名：晓风印月公寓）和信达中心·杭州壹号院（备案名：臻奥院）。两项目同属于滨江区府板块，此前每次开盘/加推都做到了当日售罄，属于热点楼盘。本次选择在同一时期加推，且推出的房源均为大户型（136-293㎡），大有PK之势。从销售情况来看

摘朵桃花运

2022-03-10 13:19:02 回复

元/套起的低总价优势，首开的112套面积为89㎡、115㎡的高层房源已全部售罄。进入下半年以来，该板块先后已有多个热盘上市（远洋路劲·上河宸章、秋实宸悦、绿都·东澜府），且开盘当天的平均去化率几乎为100%售罄，可见崇贤板块作为主城区的价格洼地，板块内的项目普遍得到了购房者的

深海不及人心

2022-03-10 06:34:49 回复

上周（12.2-12.8）杭州全市共25个项目开盘，开盘量创半年度新高。无论是刚需项目还是改善项目，年底冲刺阶段均表现活跃，平均去化率达73%。一方面，刚需类项目年底集中推盘。根据克而瑞开盘监测，上周近6成项目的成交均价低于3万元/㎡，近70%的项目来自余杭区，推房总量为1987套。

米奇憨憨

2022-03-10 08:34:38 回复

洼地，板块内的项目普遍得到了购房者的认可。年底大量刚需盘的上市或加推，于房企是冲刺年底业绩，于市场则有利于控杭州楼市的全年均价。另一方面，改善类项目热点楼盘续推。上周加推的改善盘中，最引人关注的是绿

文瑶勤惠

2022-03-10 05:14:50 回复

蛮好的

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