大理下关房价(大理市新房价格去年一年跌了4.3%，二手房跌了2.4%) - 房产纠纷

网站首页 >> 房产纠纷 >> 正文

简介：相关链接：过去的2021，安宁走得相当稳！大起大落从来不属于它盘点昆明2021：新房价格一年跌了0.6%，二手房涨了0.5%2021年，对于滇西重镇大理市而言，可谓是不同寻常的一年。在整个云南楼市，一

相关链接：

过去的2021，安宁走得相当稳！大起大落从来不属于它

盘点昆明2021：新房价格一年跌了0.6%，二手房涨了0.5%

2021年，对于滇西重镇大理市而言，可谓是不同寻常的一年。

在整个云南楼市，一向被誉为天之骄子的大理市，2021年房价终于低下了高昂的头。

一年12个月，大理市新建商品住宅价格有10个月的时间里皆在下跌，尤其是进入2021年4月后，大理市新房价格更是止不住地下跌。

2018年1月至2021年12月大理市新建商品住宅价格环比和同比涨幅走势图

统计局最新数据显示，2021年12月，大理市新建商品住宅价格环比下跌0.4%，同比下跌4.3%。

这表明，整整一年，大理市新房价格跌幅达到了4.3%。

无论去年何时入手商品房，与2020年相比，大理市新房价格的确是跌了，跌幅还不少。

举个例子说明，2020年12月，大理市下关片区某楼盘价格均价约1.4万元/㎡，到了2022年12月，该楼盘价格均价跌至1.34万元/㎡。

或许，有人会质疑一平米跌了六七百元，不算什么。现实中的大理市新房价格，比文中案例跌幅更猛。

事实上，统计局对新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据则直接采用当地房地产管理部门的网签数据。

如果各个户型住宅成交数量少，仅就价格相比，的确会出现同比降幅不大的可能性。

另外，大理市多个在售楼盘为了年底冲货、换取现金流，会拿出一批工抵房或是其他特价房源来，比如朝向不好、户型不好、楼层不好的房源，正常情况时，这些所谓特价房源价格都会低得多，更别说是楼市下行期间。

2021年12月新建商品住宅分类价格指数中，大户型新房价格跌幅尤其大些。

这其中，144㎡以上大户型新房跌幅猛，同比下跌4.8%；90-144㎡中户型新房价格同比下跌4.5%；90㎡以下小户型同比下跌2.7%。

2021年12月，大理市新建商品住宅价格分类指数（红线部分）

相比新房价格的“跌跌”不休，大理市二手房的下跌明显慢了“半拍”：大理市二手房从2021年7月开始下跌，全面下跌则始于2021年9月。

2021年12月，大理市二手房价格环比下跌0.8%，同比下跌2.4%。

2018年1月至2021年12月，大理市二手房住宅价格指数图

在不同户型面积的二手房分类价格指数中，大理市小户型跌势相对较大。

其中，90㎡以下小户型同比下跌2.6%，144㎡以上大户型同比下跌1.3%，90-144㎡户型同比下跌0.9%。

这表明，去年一年，在大理市入手小户型新房更抗跌，而大户型二手房则抗跌性更强。

温馨提示：本文是作者法律news讯整理发表的文章，不代表本站观点！如有侵权请联系我们删除

网友点评

侧目不屑

2022-03-10 07:24:28 回复

2月，大理市二手房住宅价格指数图在不同户型面积的二手房分类价格指数中，大理市小户型跌势相对较大。其中，90㎡以下小户型同比下跌2.6%，144㎡以上大户型同比下跌1.3%，90-144㎡户型同比下跌

汽水冒泡

2022-03-10 12:50:29 回复

.5%；90㎡以下小户型同比下跌2.7%。2021年12月，大理市新建商品住宅价格分类指数（红线部分）相比新房价格的“跌跌”不休，大理市二手房的下跌明显慢了“半拍”：大理市二手房从2021年7月开始下跌，全面下跌则始于2021年9月。2021年12月，大理市二手房价格环比下跌0.8%，同比

本文已有2位网友发表了点评 - 欢迎您取消回复