逾期竣工违约金的计算方法及最高限额 - 其他

逾期竣工违约金是指在建筑工程项目中，按照合同约定，如果承包商未能按时完成工程，将会被要求支付的一笔额外费用。逾期竣工违约金的计算方法及最高限额是建筑工程领域一个重要且具有争议性的问题。合理的计算方法和合适的最高限额可以保护双方权益，在建筑工程项目中起到重要的约束作用。

逾期竣工违约金的计算方法主要有两种：按日计算和按百分比计算。

按日计算是指根据延迟竣工天数，以合同约定的日滞纳金率来计算违约金的方法。常见的日滞纳金率是按合同价款的万分之几来确定，根据延误天数乘以日滞纳金率，即可计算出逾期竣工违约金的具体金额。这种方法在适用性上有一定的灵活性，可以根据具体情况进行调整。

按百分比计算是指根据建筑工程合同总价的一定比例来确定违约金的金额。在合同中通常规定了一定的逾期罚款比例，例如1%，2%或更高的比例，根据工程合同总价的相应比例来确定违约金的金额。这种计算方法的优点在于简单直观，不易引起争议。但是，有些人认为该方法可能偏高，不具备合理性，有可能限制了建设项目的发展。

逾期竣工违约金的最高限额是合同双方在签订合同时共同商定的。根据有关法律法规的规定，逾期竣工违约金的最高限额一般为合同总价的一定比例。这个比例可以根据具体的建设项目和合同的风险、工期等因素来确定。最高限额的设置可以保护双方的利益，避免过高或过低的违约金引发的纠纷。

总之，逾期竣工违约金的计算方法和最高限额是建筑工程合同中一个重要的约定。合理的计算方法和合适的最高限额能够保护双方的权益，减少可能产生的争议。在实际操作中，各方需要遵守相关法律法规，并根据具体情况进行合理的约定，以确保项目的顺利进行。

少男西行纪 2023-08-04

工程未按时完工的违约金可以按照合同约定的数额计算，也可以按因违约产生的损失赔偿额计算。双方可以就违约金事宜进行协商，协商不成可以向法院提起诉讼。

苏春媛 2023-08-04

工程逾期违约金一般按照工程总额的千分之五按天计算。法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天。亲，很高兴为您解答，工程逾期竣工违约金计算方法如下：可以与承包人协商解决，包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等。

黄昏起风了 2023-08-04

问:根据招标文件通用本113页“2 因承包人原因导致工期延误。因承包人原因造成工期延误的。施？合同？效逾期竣？违约？按照双？当事？在合同当中约定的期房违约？计算？式来进？计算就可以了。法律上没有统？规定？程合同违约？的计算公式，？程合同的违约？由双。

小马逛吃 2023-08-04

建筑工程未按照约定时间完成，违约金赔偿上限是多少？北京市华舟律师事务所蒋东阳律师解答: 工程逾期违约金一般按照工程总额的千分之五按天计算。建设工程逾期竣工违约金法律规定如下: 当事人可以约定一定数额的违约金；也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；约定的违约金低于或者过分高于造成的损失的。