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其他 | 2023年06月16日 | 阅读:23 | 评论:0
租赁作为一种重要的经济活动方式,无论是商铺租赁还是住房租赁,其交易中难免会出现租金逾期的情况。在这种情况下,租客不仅要承担租期内的租金,还要承担逾期利息。那么,关于逾期支付租金承担利息的法律依据及计算方法是什么呢?
根据《物权法》第八十一条规定:“租赁期内,承租人应当按照所定的期限和标准支付租金。未经出租人同意,承租人不能拒绝支付租金。”
同时,根据《合同法》第九十一条规定:“当事人一方违约,给对方造成损失的,应当承担损失赔偿责任。”
在以上法律规定的基础上,可以得出租客在逾期缴纳租金时需要承担利息的法律依据。
除了《物权法》和《合同法》,还有一些相关的法律法规,如《民法典》、《合同法》等都给了逾期支付租金承担利息的法律依据。在租赁合同中,也可以明确规定租客需承担逾期利息的约定。
租客逾期支付租金的利息计算公式:
其中,逾期天数即逾期支付的天数;租金为逾期未支付的租金金额;利率为合同中规定的利率。
逾期支付租金承担利息的法律依据是《物权法》和《合同法》等法律法规以及租赁合同的相关约定。在逾期支付租金时,租客需要按照合同中规定的利率计算逾期利息。此外,租客应该注重按时支付租金,不要给自己带来不必要的法律风险。
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