逾期支付租赁费资金占用损失如何计算及法律依据

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关于占有使用费的计算标准，原审法院参照涉案《租赁合同》约定的租金标准进行计算，应属合理，故应予以确认。(四)关于逾期腾退房屋违约金的支付。资金占用费的多少取决于银行同期贷款利率水平，再由双方协商确定资金占用费的计算所需要的利率。

在租赁期内，被告无故拖欠租金的，每逾期一天，被告应按合同租金总额万分之五向原告偿付违约金；逾期超过30天，则视被告不履行合同，原告有权解除合同，押金不退。笔者认为，该案中法院所判罚的违约金仍有过高之嫌，而主要原因在于法院对违约金的调整基础――逾期付款损失的认定存在偏差。

双方在对租赁房屋进行交接时合同已经实际解除，双方权利义务终止。因尚有半年多的租期未实际履行，则相应租金及保证金被告应予返还，被告迟至今日仍未返还原告以上款项。

这里有三种确定实际损失的方法: 合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。 如果合同中。本文作为笔者研究房屋租赁合同法律问题系列专题之一，重点关注和研究房屋租赁合同纠纷中占用费法律问题。

借款期间届满后出借人不再同意让与资金使用权，要求借款人偿还本金，逾期利息虽然名称中有利息，但是从性质看更属于违约责任。

日向张某住所地法院提起民事诉讼，请求判令:张某向赵某支付所拖欠的建材款人民币共计20万元；张某以258624元为基数，从2017年3月10日起至付清之日止。房屋租金逾期支付，预见到的或可能造成的损失法律没有明确规定，作者认为可以参考《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条。