在广州买的公积金，在异地买的房可以用公积金贷款吗_广东公积金异地买房可以贷款吗 - 法律专题

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简介：你好，按肇庆现行的政策，申请公积金贷款要求申请人要连续缴存公积金满一年，并且到现在是正常缴存状态（欠一个月也不予受理），及现在是正常在职的本地区缴存人，或符合条件的异地（广州、东莞、佛山、珠海、茂名、

你好，按肇庆现行的政策，申请公积金贷款要求申请人要连续缴存公积金满一年，并且到现在是正常缴存状态（欠一个月也不予受理），及现在是正常在职的本地区缴存人，或符合条件的异地（广州、东莞、佛山、珠海、茂名、惠州、江门和肇庆下属县市）缴存人，可以申请公积金贷款

1）以你现在缴存状况，不能用公积金货款购房

2）公积金贷款与商业贷款主要体现在利息方面的差别

公积金贷款现在的利率是：首套住房：5年以内：4.0%，6年以上：4.4 二套住房：5年以内：4.4%，6年以上：4.95 商业贷款现在的利率是：首套住房：1年：6.0%，2-3年：6.15%，4-5年：6.4%，6年以上 6.55% 二套住房：1年：6.6%，2-3年：6.675%，4-5年：7.04%，6年以上：7.205% 3）你在端州区缴存公积金，户口是否在端州区，问题都不大，但你如果要申请公积金贷款的，就要提供一年的与公积金缴存单位（端州区内的单位）一致的社保缴纳证明或个税缴纳证明

4）如果你是首套住房，最少要交三成首期，大概要18W

你的情况只能用商贷，42W月供（按现行利率）大概要3200元/月

但你考虑，你的家庭总收入，一般是用家庭总收入的一半来供楼

如果超过一半的家庭总收入，建议申请长一点的供楼年限或交多点首期

5）至于利率折扣方面，请咨询你要办理按揭的银行

暂时只可以回答你这些，希望对你有帮助

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一、申请条件　　1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人　　2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上　　3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款(含住房公积金缴存地)　　4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续　　5、符合住房公积金贷款的其他条件　　二、申请材料　　1、缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；　　2、缴存地公积金中心出具的职工近12个月住房公积金缴存明细或明细对账单；　　3、缴存地、户籍地、购房地所属房管部门出具的职工家庭(含未成年子女)房产查档证明　　三、办理流程　　1、领表咨询贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载　　2、开具证明贷款申...

山东省内公积金异地买房可以贷款吗；山东省省内的住房公积金可以异地贷款吗

亲爱的问问用户你好，很高兴回答你的问题目前各地的公积金只限用于购买当地的住房,但是想异地购房的购房者在买房时也不是不可以使用这笔资金购房者可以先在购房所在地的银行办理商业贷款，然后凭借住房买卖合同、个人身份证、单位证明等材料到缴纳地的公积金管理中心办理公积金部分提取，具体提取时间间隔各地有所不同一般是每隔半年或一年提取一次您可以用提取的资金偿还贷款或是提前还款来减少商业贷款偿还的压力希望可以解决你的问题，祝你好运望采纳支持一下，谢谢了...

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本文标签：公积金异地买房可以贷款吗

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网友点评

抚裙

2022-03-28 08:08:47 回复

你好，按肇庆现行的政策，申请公积金贷款要求申请人要连续缴存公积金满一年，并且到现在是正常缴存状态（欠一个月也不予受理），及现在是正常在职的本地区缴存人，或符合条件的异地（广州、东莞、佛山、珠海、茂名、惠州

吃一堑长一智

2022-03-28 08:43:49 回复

办理按揭的银行暂时只可以回答你这些，希望对你有帮助

少爷霸爱

2022-03-28 10:20:37 回复

2-3年：6.15%，4-5年：6.4%，6年以上 6.55%二套住房：1年：6.6%，2-3年：6.675%，4-5年：7.04%，6年以上：7.205%3）你在端州区缴存公积金，户口是否在端州区，问题都不大，但你如果要申请公积金贷款的，就要提供

吃饭第一名

2022-03-28 07:45:20 回复

与公积金缴存单位（端州区内的单位）一致的社保缴纳证明或个税缴纳证明4）如果你是首套住房，最少要交三成首期，大概要18W你的情况只能用商贷，42W月供（按现行利率）大概要3200元/月但你考虑，你的家庭总收入，一般是用家庭总收入的一半来供楼如果超过一半的家庭

卢瑞悦河

2022-03-27 23:19:25 回复

惊呆我

薛锦言霭

2022-03-27 23:19:25 回复

有道理

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