购房合同可否写两个人的名：购房合同需要写双方名字吗

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简介：可以的，购房合同可以添加两个人名字，但是房产证名字也必须包含购房合同名字，因此房产证也要添加上两个人名字房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证

可以的，购房合同可以添加两个人名字，但是房产证名字也必须包含购房合同名字，因此房产证也要添加上两个人名字

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改

第二种情况：有房有贷办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金商业贷款），还需另外支付200元

3、其他步骤同“有房无贷”

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用

1、每平方米2.5元交易费

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要

3、万分之5的印花税

4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分

购房合同上两个人的名字有什么关系？-购房合同名字先后有什么意义

款买房，要遵循谁贷款谁签字的原则，因为为了规避银行的风险，需要保证购房合同、贷款合同、房产证上签名统一，也就是说，贷款买房，购房合同和房产证上只能有一人名字如果你们需要确定划分比例的话，你们双方可以签一份附加协议，拿去公证处公证就可以了，另外，你们也可以各自保留着双方划款到开发商账户的银行流水记录办房产证时，房产证上也只能是购房合同上的那一个人名，其他人需要申请共有产权证，共有证上标明共有人所占比例也就是说，房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属如果不是贷款，是一次性付清的话，就简单了，双方名字可以都写在购房合同和房产证上，一本房产证可以写4个人名字，前提依然是购房合同、房产证上的人名必须一致04更多回答（6）该提问相关企业已入驻...

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网友点评

流年风月

2022-03-24 07:29:09 回复

窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证4、新房产证可以设

撲克臉

2022-03-24 16:45:33 回复

拿到新的房产证4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需

渣爷

2022-03-24 14:15:49 回复

付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金商业贷款），还需另外支付200元3、其他步骤同“有房无贷”第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因

大众老公

2022-03-24 14:57:30 回复

或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用1、每平方米2.5元交易费2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要3、万分

退到无路可退

2022-03-24 14:13:30 回复

房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合