北京律师一年挣多少钱(买下大厂安居房，中兴老员工10年赚1000万) - 其他

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简介： 3月8日，中兴通讯发布2021年财报。记者注意到，员工住房递延收入达2.23亿元。回顾中兴通讯近期的财报，财务报表中包含了这一项。2018年至2020年，职工住房递延收益分别为9.19亿元、8

3月8日，中兴通讯发布2021年财报。记者注意到，员工住房递延收入达2.23亿元。

回顾中兴通讯近期的财报，财务报表中包含了这一项。2018年至2020年，职工住房递延收益分别为9.19亿元、8.57亿元、2.36亿元。

一家房地产公司的财务人员告诉记者，递延收益一般与政府补贴有关。公司购买“人才住房”后，周边同等商品住房的公允价值减去公司实际购买价格后的差额计入递延收益。

在过去的四年中，这一金额逐渐减少，表明员工可以获得更少的舒适住房。记者在财报中发现，员工福利中有一项“住房补贴”，可能用来替代之前的住房福利。

据中兴前员工李小华介绍，中兴很早就给员工提供了住房福利，房产在2018年前允许转卖。“通过直销很难产生现金流。后来通过出租毛坯房的方式，将部分住房分配给业绩优秀的员工。”

另一位前中兴员工告诉21CBR记者，更早之前，公司规定:“销售合同签订10年后，有房的员工可以申请完全产权”。

早鸟福利

李小华错过了好时光。

通信行业曾经是灯塔，员工福利好，风头不亚于现在的互联网行业。中兴通讯在全国各地为员工建造了住房。TCL员工王雪也告诉21世纪经济报道，很多年前TCL也有员工福利室，“只是叫的不一样”。

中兴通讯在深圳建设的住宅位于南山区西丽工业园，周边有DJI、川音控股等企业总部，以及万科建设的大型超市，是一个繁华地带。安居房分50平和100平。买房的门槛是工作八年。

还记得吗，李小华带着主人享受了客厅的福利，买了一套100平方的三室两厅的房子。

2015年深圳房价3万元/平米左右，李小华的师傅以4000元/平米的价格买下了这个客厅。目前深圳南山区房价11万左右/平米，他师傅的房子增值超过1000万。

2018年，中兴通讯被列入制裁名单，公司扣发奖金等福利。住房政策已经改变。员工只能租，不能买。

“中兴的一些住房单位以毛坯房租赁的形式与员工签订合同，员工出钱装修，换取三年的免费使用权。50平平装不低于6万元，100平平装不低于12万元。”李小华说。

很多员工对此不满。中兴留住人才的芯片成了槽点。

“在中兴工作四五年，月薪一般15000元。很多人在有很好的跳槽机会的情况下也不离开，因为他们想得到一个安全的房子，安定下来，尤其是那些已经结婚生子的同事。这个政策一出，人就尴尬了。”一位中兴员工吐槽。

模式已更改

早期很多中兴员工拿到了房源的完全产权，确实是赚到了。近年来，这项福利一度陷入尴尬境地。

该报称，2019年，中兴南京办公室的200名员工已经签署了住房协议。房子建好后，中兴要求终止协议。公司表示，该房屋在成立时就被标注为公租房，根据相关管理规定不能继续履行合同。一切都要服从法律，然后服从协议。

安居房也是保障房的一种。目前，保障房市场正逐步走向共有产权、出租等运营模式。

“共有产权是指政府持有一部分产权，如果购房人想转让，只能转让给政府。这样既防止了享受经济适用房的人获利，也能维持住房数量。”北京岳成律师事务所高级合伙人岳深山告诉21CBR，一些受益于保障房的漏洞已经被堵上。

每一项政策都是在时代背景下提出的，旨在解决那个时代的问题。北京杜衡律师事务所律师李伟告诉21世纪经济报道，“从本质上讲，经济适用房的目的是‘保障’。为了解决职工住房问题，企业住房政策可能会有一些改革。”

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网友点评

小狗快跑

2022-03-22 15:37:35 回复

年来，这项福利一度陷入尴尬境地。该报称，2019年，中兴南京办公室的200名员工已经签署了住房协议。房子建好后，中兴要求终止协议。公司表示，该房屋在成立时就被标注为公租房，根据相关管理规定不能继续履行合同。一切都要服从法律，然后服从协议。安居房也是保障房的一种。目前，保障房市场

約妹妹Play

2022-03-22 15:01:07 回复

策都是在时代背景下提出的，旨在解决那个时代的问题。北京杜衡律师事务所律师李伟告诉21世纪经济报道，“从本质上讲，经济适用房的目的是‘保障’。为了解决职工住房问题，企业住房政策可能会有一些改革。”更多信息请下载21金融APP。

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