买房律师费一定要交吗(市民到中山置业交首期又被要求交律师费这是个啥费？)

网站首页 >> 其他 >> 正文

简介：深圳市民刘先生最近去中山买房。交了首付后，被开发商要求交1000元律师费。记者调查发现，这样的律师费在深圳市民热衷置业的惠州、东莞、中山、珠海等周边城市普遍存在，收取的金额在500~1000元/笔。深

深圳市民刘先生最近去中山买房。交了首付后，被开发商要求交1000元律师费。记者调查发现，这样的律师费在深圳市民热衷置业的惠州、东莞、中山、珠海等周边城市普遍存在，收取的金额在500~1000元/笔。深圳市民刘先生最近去中山买房。交了首付后，被开发商要求交1000元律师费。

深圳市民刘先生最近去中山买房。交了首付后，被开发商要求交1000元律师费。“这是什么费用？”刘先生一头雾水。记者发现，转来的律师费实际上违反了相关规定。

置业的「律师费」是多少？

业内人士指出，所有房地产开发企业自己委托的中介服务，都不应该转嫁给购房者

刘先生告诉记者，在深中通道建设的利好条件下，他于今年3月初在中山南朗镇买了一套房子，付了70多万的首付。最近根据开发商的通知，他过去签了正式合同，却被要求额外支付1000元的律师服务费，声称为客户提供银行信贷、房产抵押、房产证等。刘先生觉得有点疑惑，他在深圳买的两套房子，从来没有这笔费用，顺利入住。为什么外地购房者会有这个费用？

在东莞樟木头买房的李先生告诉记者，他也遇到过这个名字的收费。而且充了两次，一次比一次高。“第一次签合同时，每户收800元。第二次，拿到房产证的时候，开发商说我改了室内结构，要交2000元律师费才能去活动，才能通过房产部门的审批。”

记者调查发现，这样的律师费在深圳市民热衷置业的惠州、东莞、中山、珠海等周边城市普遍存在，收取金额在500~1000元/笔。但是深圳很多楼盘没有这个收费。

有业内开发商向记者透露，房贷律师费由购房者承担，可以请律师出面核查购房者信用，“跑腿”办理相关手续，省去了银行和开发商的工作人员，而且不用出一分钱。

一家承办此项业务的律师事务所律师介绍，他们为开发商或银行制作格式的购房合同等各种法律文书，并出面协助开发商和银行与购房者签订合同。但是购房者交的律师费不一定进律师的口袋，大部分都是返还给银行或者开发商的。

律师是银行或开发商委托的，本应按照谁服务谁的原则买单。但律师费是被购房者强行“支付”的，导致全国各地的购房者一直在为这笔费用买单，却不知道自己的权益是否受到了侵害。

记者从广东银监局了解到，银行在办理业务时并没有律师费这一项。如果贷款条件由律师见证，并支付律师费，则属于强制交易。购房者可以保留相关凭据进行投诉。

记者采访了法律界人士。据介绍，2007年7月1日起施行的《广东省物价局新建商品房交易价格行为规范》明确规定，“商品房交易和产权转移过程中的中介服务应当由买受人自愿选择，经营者不得强制服务或者收费。凡由房地产开发企业自行委托的中介服务，均由房地产开发企业承担，不得转嫁给购房者。”换句话说，“谁委托，谁受益，谁买单，这很正常。如果客户没有委托律师，那么就不应该承担费用。”(记者秦星梅)

本文标签：十万块要给多少律师费

温馨提示：本文是作者马丽发表的文章，不代表本站观点！如有侵权请联系我们删除

上一篇：招行车易购-招行车易购好审批吗

下一篇：一至六级残疾军人医疗保障办法从什么时候开始执行的(伤残军人住房补贴)