浙江绿银律师事务所陈晓军律师(楼上漏水楼下受损，损失谁承担) - 其他

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简介： 2018-10-19 17:33 |浙江新闻客户端|记者冯洁娜通讯员王金玉前不久，姚先生遇到了一件倒霉事。新装修的房子卧室天花板开始大面积渗水。姚先生推测是楼上装修时改变户型，违规操作导致漏水。一怒之

2018-10-19 17:33 |浙江新闻客户端|记者冯洁娜通讯员王金玉

前不久，姚先生遇到了一件倒霉事。新装修的房子卧室天花板开始大面积渗水。姚先生推测是楼上装修时改变户型，违规操作导致漏水。一怒之下，他将楼上的业主丁先生夫妇告上法庭，要求赔偿损失。

区人民法院小远征法庭受理此案后，委托公证司法援助中心将相关法律文书复印件送达被告丁先生。“为了这点小事，我觉得没必要对簿公堂。”收到起诉书的时候，丁先生吃了一惊，说，这么小的事情，我们装修有失误，肯定赔，没必要起诉到法院。

说者无心，听者有意。公证员陈小军告诉丁先生夫妇，如果庭外调解成功，就不用上法庭了。听到这里，丁先生丁夫人当即表示愿意接受庭外调解。

原告姚先生称，他原本想和楼上装修负责人协商处理此事，但装修工人根本不予理会，继续施工，进一步扩大了渗水面积。姚先生也愿意接受调解。

第二天，被告、原告、代理律师、公证员约好到小区物业公司当面调解。为了查明事情的起因，公证员还和原告律师一起来到被告家查看装修现场。结果发现，楼上公寓并没有如原告猜测的那样进行改造，而是装修公司在安装墙体踢脚线的过程中操作不当，导致漏水。

最终，被告承认是自己装修队的工作失误。因装修已全部授权给装修公司，装修公司将承担原告姚先生的赔偿，并签订了调解协议。根据协议，由丁先生授权的装修公司支付姚先生7000元作为赔偿，由姚先生自行组织修复天花损坏，姚先生承担修复的全部责任。

“这是区人民法院公证司法援助中心首次成功调解民事案件，标志着该院将公证引入诉前调解程序，发挥了其实质作用。”上虞公证处相关负责人告诉记者，公证员参与司法辅助事务，是人民法院和公证机构维护司法公正和社会公平的创新举措，不仅减轻了法院沉重的案件压力，也为多元化纠纷解决提供了新的解决渠道。

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网友点评

小胖熊

2022-03-11 09:56:11 回复

案后，委托公证司法援助中心将相关法律文书复印件送达被告丁先生。“为了这点小事，我觉得没必要对簿公堂。”收到起诉书的时候，丁先生吃了一惊，说，这么小的事情，我们装修有失误，肯定赔，没必要起诉到法院。说者无心，听者有意。公证员陈小军告诉丁先生夫妇，如果庭外调解成功，就不用上法庭了。

可爱屁孩

2022-03-11 11:19:08 回复

，他将楼上的业主丁先生夫妇告上法庭，要求赔偿损失。区人民法院小远征法庭受理此案后，委托公证司法援助中心将相关法律文书复印件送达被告丁先生。“为了这点小事，我觉得没必要对簿公堂。”收到起诉书的时候，丁先生

痴汉梦话

2022-03-11 10:31:57 回复

如原告猜测的那样进行改造，而是装修公司在安装墙体踢脚线的过程中操作不当，导致漏水。最终，被告承认是自己装修队的工作失误。因装修已全部授权给装修公司，装修公司将承担原告姚先生的赔偿，并签订了调解协议。根据协议，由丁先生授权的装修公司支付姚先生7000元作为赔偿，由姚先生自行组织修复天花损坏，姚先生

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