欠物业费2000元以下会被起诉(为何追索物业费官司，物业公司稳赢？)
公司法 | 2023年06月16日 | 阅读：167 | 评论：2
业主拖欠物业费，一旦被物业公司起诉到法院，业主几乎没有胜诉的可能。如果有细微不同之处，无非是物业公司主张的滞纳金不予支持，或是物业费打个折扣（八折左右居多）。所以，这类案件，说物业公司稳赢，应该没有任何争议。
咨询我这类官司的业主，问我该如何应对为好？我都是建议业主与物业公司协商为上，不服气就至多拖时间而已，最终物业费还是要交的。
不交不成吗？肯定不行！
因为拒不履行法院生效判决，当事人是要上失信人黑名单的，这将直接影响个人生活便利。个人征信受影响，贷款银行通不过；出行受限，被执行人名下全部银行账号被冻结。按说以现在的物业费标准，普通业主就算能拖欠物业费，金额都不大，也就一两千元左右。为了这个谁都付得出的小钱，业主犯不着被法院强制执行。
这类官司，其实很容易处理，物业公司自己都能办。一是法律关系简单。欠债还钱，没话可说。二是物业公司信息齐全，业主信息完善。有收取物业费合同依据：与开发商或业主签订的前期物业合同或是与业委会签订的物业合同。收费标准及支付时间、违约责任，约定得清清楚楚。三是物业举证容易。业主拖欠费用书面催收证据固定容易，写好贴门上水印拍照或是快递邮寄即可。
物业公司服务差，小区业主们可以合法换物业，但物业费该交还得交。拒缴物业费，我认为不值得提倡：既不明智，也得不到法律支持。
更危险的是，拒交物业费，小区将陷入恶性循环：物业费收缴率低，物业公司没钱，服务打折。服务打折，收缴率更低。最后物业撤场，小区烂得不成样子，全体业主买单。
本文标签： 欠了1万多物业费起诉会怎样
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