什么是小产权房？我需要了解小产权房的相关信息。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由 *** 房管部门颁发，而是由乡 *** 或村 *** 颁发，亦称“乡产权房”。

在城市，小产权房产一般会比商品房价格便宜不少。部分买房预算不多的人群，并会考虑购买小产权房。然而，小产权房产办不了房产证，不能办理贷款。那么。大家在买房时会经常遇到小产权房，有些购房者根本不知道什么是小产权房，导致日后很多事情受阻。那么，究竟什么是小产权房呢？购买小产权房有哪些风险呢？我们应该注意哪些问题呢。

什么是小产权房 “小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”。法邦网小产权房频道为您提供什么是小产权房、小产权房政策、小产权房买卖合同、小产权房不能买卖、小产权房无房产证等实用内容，专业房产律师告诉您买了小产权房怎么办。

小产权也叫不完全产权，土地使用权归集体或单位拥有，不归业主。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。

什么是小产权房 对于中低收入的家庭，买一套商品房是比较困难的，所以就会选择小产权房，但是很多人都不知道小产权房本身就存在着很大的风险，对社会也会造成一定的危害。房子根据其不同的性质划分为不同的种类，小产权房就是其中一个分类，或许有些人对其不是很了解，下面就来给大家介绍一下小产权房是什么房。

所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由 *** 房管部门颁发，而是由乡 *** 或村委会颁发，所以叫做“乡产权”。小产权房是指在城市规划区外，由个人或单位未经法定程序批准，私自建设并出售的房屋，因其产权证是由乡镇 *** 或村委会颁发，而非 *** 房地产管理部门颁发。