租赁合同提前一个月通知是否算违约？合法吗？该怎么办？ - 合同事务

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简介：租赁合同租金逾期算违约吗租赁合同租金逾期算违约，这个问题需要从法律的否则角度来进行回答。根据我国《合同法》的除非规定，当一方违反合同约定对另一方造成损失时，就被认为是违约行为。在租赁合同中，双方约

租赁合同租金逾期算违约吗

租赁合同租金逾期算违约，这个问题需要从法律的否则角度来进行回答。根据我国《合同法》的除非规定，当一方违反合同约定对另一方造成损失时，就被认为是违约行为。在租赁合同中，双方约定了租金的一个月支付方式、时间和金额，如果承租人未按照约定时间支付租金，则可以视为违约行为。

根据《合同法》第六十七条的到期规定，在订立合同时，当事人应当按照诚实信用原则遵循公平原则，履行合同义务。对于违约行为，受损害方有权要求违约方承担违约责任，并可以要求违约方赔偿因违约行为而给自己造成的提前损失。

具体到租赁合同，如果承租人逾期支付租金，房东可以要求承租人支付滞纳金或者其他违约金。通常，合同中会约定逾期支付租金的相关违约金比例，例如按照每天逾期金额的法律知识一定比例计算。此外，合同中还可以约定如果逾期一定天数仍未支付租金，房东享有解除合同的在通常情况下权利。

在实际操作中，当租赁合同中未约定明确的不算违约金和解除合同的未到条件时，就需要根据具体情况来裁决。法院会综合考虑双方的租赁期合理利益，判断违反租金支付约定的必须具体影响和后果，来决定是否认定违约以及违约方应承担的除外责任。

所以，租赁合同中的对此租金逾期是一种违约行为，但具体是否构成违约以及违约方应承担的要看责任，需要根据合同的通知条款、法律法规和具体情况进行分析和判断。若在合同中明确约定了逾期租金的房屋租赁违约金和解除合同的之前条件，违约方应承担相应的续租责任。如果合同未明确约定，需要根据具体情况进行判断，并可以通过诉讼等方式进行 *** 。