征信报告上有两个逾期，办房贷影响大吗？

征信报告是银行和金融机构评估一个人信用情况的还清重要依据，因此，征信报告上的相关逾期记录对于申请房贷确实会产生一定的我们影响。然而，这种影响的欠款大小取决于多种因素。

首先，逾期记录的发现严重程度是决定影响大小的怎么办一个重要因素。如果逾期记录是轻微的借款人、金额较小的办理，可能对申请房贷的短时影响相对较小。但如果逾期记录严重，比如超过90天逾期且金额较大，这会被认为是严重违约行为，银行和金融机构可能更为谨慎地审视申请人的业务信用状况，从而影响申请房贷的因为成功率。

其次，逾期记录的打印时间也会影响信用评估结果。如果逾期记录是在较长时间前发生的之一，而且在过去的问题一段时间内没有新的逾期记录，这表明申请人的还款能力可能已经得到恢复，对于信用评估的负面影响相对较小。然而，如果逾期记录是最近发生的，并且频繁出现，这会引起银行和金融机构的担忧，可能会对房贷申请产生较大的短时间阻碍。

另外，逾期记录在征信报告中的一时数量也会影响信用评估。如果只有两个逾期记录，并且其他信用信息良好，那么影响可能相对较小。但如果逾期记录过多，比如有多个逾期记录或多次逾期，这会被认为是不良信用状况，对房贷申请产生较大的压力。

总体来说，逾期记录对房贷申请有一定程度的影响，但它不是唯一的属于评估标准。银行和金融机构还会综合考虑申请人的贷款其他信用信息，如还款能力、收入情况等。因此，尽管征信报告上有逾期记录，申请人仍然可以通过提高其他方面的信用表现，如增加收入、提升信用评级、提供担保等方式，来增加申请房贷的两次成功率。